Archives pour l'étiquette maison

Six façons de retenir l’attention des acheteurs lorsqu’ils voient votre maison.
 L’apparence et la décoration intérieure peuvent faire une forte impression sur les acheteurs potentiels.

Donc, si vous prévoyez vendre votre résidence, songez à la « mettre en valeur », c’est-à-dire à la préparer et à la présenter pour la vendre.

De travaux de rénovation majeurs à des modifications relativement mineures à la décoration, la mise en valeur de votre propriété avant l’inscription peut vous aider à la vendre plus rapidement.

Que vous n’ayez pas de limite de dépenses – ou que vous ayez un budget très restreint pour effectuer une mise en valeur – voici six conseils qui pourront vous aider à créer des conditions favorables : [……]

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Nous sommes à Val d’Or. Ne pouvant plus dormir, Geneviève se lève à l’aurore. Elle saute dans ses pantoufles et marche vers la fenêtre. Elle ouvre le rideau et contemple le ciel. Le jour arrive. Pas un seul bruit. Tout est tranquille. Puis bang ! Un terrible coup de tonnerre. Puis un flash aveuglant dans le ciel. Puis la vitre de la fenêtre éclate. Geneviève porte ses mains au visage en criant. Elle saigne.

Robert se réveille en sursaut. Il a entendu le coup de tonnerre, le bruit des vitres qui éclatent, le cri de Geneviève. Puis, un deuxième bang, un troisième, un quatrième, un cinquième. Un bang par seconde, durant douze secondes.

Robert se précipite dans la salle de séjour. Toutes les vitres de la façade ont éclaté. Il y a des éclats partout sur le sol. Geneviève a le visage en sang. Les enfants pleurent à l’étage. Toute la petite famille saute dans l’auto. Direction hôpital.

Durant le trajet, Robert voit des dizaines de fenêtres fracassées. Il voit des gens sortir des maisons et regarder vers le ciel. Le toit de l’usine devant laquelle il passe tous les jours s’est effondré. Toutes les fenêtres sont brisées.[……]

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renovation_decembre_2012L’un de vos enfants vivra bientôt dans sa propre maison en tant que nouveau propriétaire? Vous êtes mère monoparentale et vous vous arrachez les cheveux dès qu’un pépin survient chez vous? Vous êtes propriétaire, mais nul en habileté manuelle? Vous voudriez vivre seul mais vous êtes terrifié face aux nouvelles responsabilités?

Mon petit doigt me dit que le bouquin Ma maison mode d’emploi  risque de vous intéresser. Le résumé sur la page couverture décrit bien l’angoisse de ceux et celles qui ont peur d’avoir l’air fou en appelant un professionnel. Il se lit comme suit: «Tout ce que vous devez savoir sur votre maison sans avoir à demander à votre beau-frère!»

Et toujours sur la même page: «Sachez quand il faut vraiment appeler un pro à la rescousse», lit-on également.[……]

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Vous magasinez votre première maison et espérez trouver votre coup de cœur ? Arrêtez-vous et prenez connaissance des erreurs fréquentes des premiers acheteurs pour ne pas vous faire prendre au piège vous aussi.

Ne pas voir à long terme

Votre famille va s’agrandir et vos besoins vont changer. Établissez clairement vos besoins en pensant à long terme. Un déménagement coûte cher. L’idéal est d’éviter de déménager trop souvent.

Avoir un budget trop sommaire

L’achat d’une première maison nécessite de faire un budget exhaustif qui tient compte de tous les frais liés à cette importante transaction. Vous devez prévoir, entre autres, les frais suivants : inspection, notaire, déménagement, aménagement (peinture, décoration, accessoires, etc.), meubles et équipements, droits de mutation, taxes scolaires et municipales, assurances, entretien, etc.

[caption id="attachment_11746" align="aligncenter" width="580"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Se laisser charmer par la décoration

Trop souvent, les premiers acheteurs se laissent charmer par l’aspect cosmétique de la propriété. Certes, la mise en valeur d’une propriété, mieux connue sous l’appellation anglaise Home Staging, permet d’apprécier davantage les lieux. Cette mise en valeur améliore en effet l’aspect général de la propriété et teinte positivement la première impression des visiteurs. Par contre, ce qui ne devrait pas vous distraire, ce sont les meubles ou la décoration. Vous devez évaluer le potentiel de la propriété de façon objective, sans quoi vous pourriez passer à côté d’une occasion intéressante pour vous.[……]

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[caption id="attachment_11681" align="alignleft" width="320"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

On dit qu’elle est l’auteur le plus lu dans le monde, tout genre confondu. Donc, nombreux parmi vous doivent être les admirateurs et admiratrices de celle qui a créé les détectives Hercule Poirot et Miss Marple. Savez-vous qu’Agatha Christie nourrissait une passion folle pour les maisons?

À un moment de sa vie, elle était à la tête de huit résidences. Elle achetait des maisons délabrées à Londres, les retapait et les revendait, meubles inclus. Parfois, elle les louait ou les habitait avec son second mari.

Plus d’une fois elle a vu des maisons se construire dans sa tête si elle croisait un site idéal durant ses nombreux voyages.

Enfant, elle s’amusait à «construire des maisons avec des serviettes de bain drapées sur des chaises et des tables pour constituer des résidences dont nous émergions à quatre pattes», écrit-elle dans son autobiographie.

La petite Agatha adorait sa maison de poupée. Elle acheta tant de meubles qu’elle réclama une deuxième maison. Sa mère lui offrit un placard en guise de pièce d’agrandissement. Agatha plaça la première maison sous le placard, ce qui donna une résidence à six étages. Une fois par semaine, les personnages habitant la maison étaient appelés à déménager. Agatha adorait les déménagements.

Elle a vécu en appartement avec son premier mari. Elle a connu les affres de la pénurie de logement et des loyers trop élevés. Elle a passé un temps fou à éplucher les petites annonces dans les journaux.

Elle a connu la vie en banlieue, puis ce fut l’achat de la première maison. Il a fallu magasiner. Une corvée, vous dites? Pas du tout. La recherche d’une maison était l’un de ses passe-temps préférés.[……]

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Recréer l’ambiance du bord de la mer chez soi, voilà une idée qui risque de séduire beaucoup d’entre vous avec l’hiver rigoureux qui s’éternise.

[caption id="attachment_11646" align="aligncenter" width="581"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

L’univers de la mer est vaste. Il se divise en plusieurs ambiances: une plage dans les Antilles, l’atmosphère dans un port, les voiliers et les planches à voile, les bateaux hors bords, les navires et les chalutiers, la pêche, les pirates.

À vous de choisir l’ambiance qui vous convient ou même de combiner deux d’entre elles.

L’objectif est de transposer l’atmosphère maritime entre les quatre murs de votre maison. Il faut avoir l’impression, en mettant les pieds dans une pièce, d’entendre les bruits de la mer.[……]

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Je suis dans une toilette publique. Le type devant l’urinoir du fond parle tout seul. Il fait pipi, le téléphone contre l’oreille. Il ferme sa fermeture éclair, le téléphone contre l’oreille. Il se lave la main, le téléphone contre l’oreille. Il traverse la pièce en faisant du slalom entre les usagers, le téléphone contre l’oreille. Il ouvre la porte et disparaît, le téléphone contre l’oreille. Nous a-t-il vraiment vus? Pas sûr.

[caption id="attachment_11611" align="alignleft" width="346"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Je suis à Berlin. J’ai hâte d’échanger avec les voyageurs une fois au rez-de-chaussée. Je déboule l’escalier et je me pointe dans l’aire commune de l’auberge. Tout le monde a la tête penchée sur son téléphone intelligent, sa tablette ou son ordinateur portable. Gros silence. On aurait pu entendre une mouche voler.

Autrefois on blaguait, on échangeait, on se refilait des informations et des mises en garde. Cette époque semble révolue.

Je suis au parc du quartier. Un enfant joue dans l’aire de jeu. Papa est gentil de l’avoir emmené au parc, certes. Mais voilà, papa ne regarde pas fiston jouer. Il a lancé son fils dans les jeux, puis s’est cloué sur le banc. L’enfant tente d’attirer l’attention du père. Rien à faire. Papa a le regard rivé sur son téléphone intelligent.

Posons-nous la question. Fait-on la même chose à la maison? [……]

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