Dans quelques semaines, les fans de la série Star Wars auront droit à un nouveau film qui s’annonce depuis des mois. Exemple : mon fils. Il ne tient plus en place. Les billets sont déjà achetés. Une quinzaine de billets pour toute la bande.

[caption id="attachment_12851" align="aligncenter" width="581"]Ferrohaus, Zurich. Wikipedia Docmo Ferrohaus, Zurich. Wikipedia Docmo[/caption]

En attendant le film, joignons l’immobilier à la science-fiction, histoire de s’amuser un peu.

Si vous êtes un fan de Star Wars, selon vous, quel est celui des deux immeubles en photos qui évoque le plus le personnage de Dark Vador?[……]

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J’ai un frère qui travaille au sein d’une entreprise de fabrication de matériaux de construction. Il s’inquiète. Il sent que le marché de la construction est morose. Il en voit les conséquences tous les jours dans les usines.

[caption id="attachment_695" align="aligncenter" width="400"]Abattre Mur Construction ISTOCKPHOTO renovation iStock.com[/caption]

Les derniers chiffres de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) ne sont pas de nature à le rassurer.

Selon l’édition du quatrième trimestre 2015 des Perspectives du marché de l’habitation, Canada de la SCHL, les chantiers tourneront au ralenti l’an prochain et en 2017 au Canada.[……]

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Quelle est la cheminée la plus connue au monde? Celle du père Noël, bien sûr! La fameuse cheminée par laquelle descend l’homme à la barbe blanche, peu importe la maison. Y a-t-il une cheminée plus enracinée dans l’imaginaire de l’Occident?

Dans un registre plus sérieux, quelle cheminée de par le monde se classerait deuxième en notoriété publique?[……]

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En partenariat avec infoassurance.ca et le Bureau d’assurance du Canada.

Les dégâts d’eau sont une véritable catastrophe pour les copropriétaires. Ils peuvent endommager de façon permanente les tapis, les planchers, les appareils électroniques, les photos et les biens précieux.

En assurance habitation, les dommages d’eau représentent environ la moitié des réclamations, bien plus que le vol ou le feu.

Un sondage du Bureau d’assurance du Canada révèle qu’en copropriété, 95 % des réclamations faites par les syndicats de copropriété et 60% des indemnités versées sont liées à l’eau.. Pourtant, quand on regarder le tout de plus près, on constate qu’un bon nombre de ces dommages auraient pu être évités par de simples précautions ou par un entretien préventif adéquat.

En effet, un sondage auprès de l’industrie révère que les causes principales de dommages sont :

  • 50 % la tuyauterie
  • 33 % l’infiltration
  • 6 %  le chauffe-eau

Quelles précautions prendre contre les dégâts d’eau?
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[caption id="attachment_10473" align="alignleft" width="200"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

La demande pour les plex de deux à cinq logements a grimpé de 7% lors du troisième trimestre de 2015 par rapport à celui de 2014.

Durant la même période, les ventes pour les résidences unifamiliales ont progressé de 2% tandis que celles des copropriétés ont reculé de 1%, une première baisse au cours des cinq derniers trimestres.

De façon globale, les ventes résidentielles ont augmenté de 2% au cours de la même période au Québec. Il s’agit d’une cinquième hausse consécutive en termes de trimestres. Il va sans dire que le marché immobilier est sur une lancée au Québec. [……]

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Un matin comme les autres, alors que vous n’attendiez personne, quelqu’un frappe à votre porte. C’est un huissier qui vous remet un avis de reprise de finance de la part d’une institution financière pour défaut de paiement de votre prêt hypothécaire. Vous avez pourtant terminé de payer votre maison il y a quelques années déjà. Vous croyez qu’il y a erreur sur la personne? Et bien non. Il s’agit plutôt d’un vol de titre.

Le vol de titre est une forme de fraude hypothécaire rare, mais en hausse depuis quelques années. L’arnaque débute par le vol de votre identité. Les fraudeurs fabriquent de faux documents afin de s’approprier le titre de votre propriété pour ensuite contracter une nouvelle hypothèque sur votre maison ou la revendre et, dans tous les cas, s’enfuir avec l’argent.[……]

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Souvent créé dans un bâtiment industriel désaffecté, le loft offre un immense espace ouvert à décorer, une seule pièce dont la dimension tourne autour de 500 mètres carrés, avec une hauteur sous plafond jusqu’à trois mètres et plus.

Peu de portes, peu de murs, souvent pas du tout. Une vague de lumière naturelle venant des longues fenêtres verticales le long du mur inonde l’espace central. À ces fenêtres s’ajoutent parfois une façade entièrement vitrée, des puits de lumière ou des fenêtres sur le toit.

[caption id="attachment_12790" align="aligncenter" width="580"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Partout des colonnes et des poutres de bois ou d’acier, des surfaces de béton, de briques et de métal. Et abandonnés sur les lieux des vestiges qui rappellent le passé du bâtiment : poulies, caisses de bois, plateforme, lavabo géant, rails, conduits de climatisation, table en acier, cheminée surdimensionnée.

Que fait-on dans ce décor peu raffiné? On aménage son petit chez soi pour y vivre.

Les travaux de nettoyage terminés, on passe à l’action. Le plus souvent, les propriétaires conservent les traces de l’ancienne vocation du bâtiment à des fins décoratives. C’est le propre du loft. C’est ce qui le distingue du penthouse.

Si des cloisons sont requises pour une certaine intimité, elles doivent se faire le plus discrètes possible pour ne pas briser la continuité de l’espace et la vague de lumière. Voilà pourquoi les murs entiers se font rares. Ou bien les aires sont regroupées par deux, exemple le salon avec la salle à manger, ou bien on voit apparaître murets, écrans mobiles, panneaux opaques ou translucides.  

Le loft est le paradis de la couleur. Les propriétaires y ont souvent recours pour diviser l’espace par blocs: une couleur dominante par aire, ou bien une couleur dominante au rez-de-chaussée et une deuxième à l’étage, une mezzanine la plupart du temps.[……]

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