Archives mensuelles : juillet 2018

Immobilier PRO

Les malheurs de la génération X

Elle fait peu parler d’elle comparativement aux boomers et aux milléniaux. Ses dettes sont élevées, elle fait face à la montée des taux d’intérêt et ne bénéficiera pas de la crête du marché immobilier sur laquelle surfent les boomers. Tel est le lot de la génération X.

[caption id="attachment_17156" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

Récemment, la firme Placements Franklin Templeton Canada rendait publics les résultats d’un sondage portant sur la génération X, autant aux États-Unis qu’au Canada. Mais avant, voici les commentaires de deux dirigeants de la firme.[……]

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Immobilier 101

Résidence dans un centre commercial

Beaucoup de boomers et de membres de la génération X supportent difficilement que certaines résidences pour personnes âgées, qu’habitent leur père ou leur mère ou les deux, ressemblent à des mouroirs. Un projet pilote s’annonce à Québec: implanter une résidence dans un centre commercial.

[caption id="attachment_17152" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

Dans l’édition du 21 avril 2018 du magazine Les Affaires, la journaliste Claudine Hébert consacre un reportage à plusieurs volets aux résidences pour personnes âgées. Un vent de fraîcheur s’élèverait actuellement, semble-t-il. On cherche à insuffler davantage de vie dans les résidences en les mixant avec des espaces de vie animés, un centre commercial notamment.[……]

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Travailleurs autonomes et hypothèque

Difficile pour un travailleur autonome de planifier son avenir financier. Il y a des hauts, il y a des bas. Les revenus fluctuent selon les contrats. Or, les prêteurs fuient l’instabilité. Contracter une hypothèque devient ardu. Mais il y a du nouveau.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) annonce de nouvelles mesures destinées à faciliter l’emprunt hypothécaire chez le travailleur autonome en « rassurant » les prêteurs.

Voici les mesures rapportées textuellement.[……]

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Immobilier PRO

Record et lueur d’espoir

Le contraste est frappant. Depuis janvier, les ventes résidentielles accumulent des records au Québec. À l’échelle du pays, les ventes remontent pour la première fois, mais on refuse de s’emballer.

Récemment, l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) annonçait une hausse de 4,1% de mai à juin. Les analystes de l’ACI croient que la simulation de crise pour les acheteurs relâche tranquillement son étreinte. Il y a donc lueur d’espoir.

Par contre, les ventes non désaisonnalisées ont baissé de 10,7 % par rapport à juin 2017.

Déclaration de Gregory Klump, économiste en chef:[……]

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Votre équipe de rêve

Les Bleus ont gagné la Coupe du monde de soccer, les Eagles de Philadelphie ont gagné le Super Bowl, les Capitals de Washington ont gagné la Coupe Stanley, des propriétaires vendent leur propriété au prix désiré et des acheteurs trouvent la propriété convoitée, également au prix désiré. Leur point commun : ils ont bâti une équipe solide.
Personne ne maîtrise tous les aspects du jeu de l’immobilier. Ce que l’on ignore nous conduit souvent à la fosse aux problèmes si on néglige de frapper aux bonnes portes pour s’entourer de personnes compétentes.

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