Les nouvelles tombent en cascades sur l’état de la ville de Montréal depuis l’automne dernier. Toutes ces données sont susceptibles d’influencer le marché immobilier au cours des prochaines années. Pour ceux et celles qui veulent acheter ou vendre une propriété, ces données peuvent se révéler utiles: moment de l’achat ou de la vente, fixation du prix, etc.[……]

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Selon un sondage commandé par L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ), la salle de bain est la pièce la plus visitée par les projets de rénovation. Elle est celle qui subit le plus grand nombre de transformations.

Selon le sondage, dans les trois dernières années, 27% des propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation ont jeté leur dévolu sur la salle de bain. Quels sont les travaux les plus populaires?[……]

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Le resserrement de l’accès au financement hypothécaire imposé par le gouvernement fédéral a jeté une douche d’eau froide sur le dos de plusieurs aspirants propriétaires. Plusieurs doivent retourner à leurs tables de calcul. Une avenue par contre présente toujours de l’espoir : [……]

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La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) conseille aux propriétaires de ne pas tarder à déneiger les toits de leurs maisons et de leurs abris tempo, d’autant plus que MétéoMédia prévoit une pluie torrentielle et des rafales de vent samedi prochain, ce qui va alourdir le poids de la neige restante.

La RBQ rappelle aussi aux propriétaires la nécessité de dégager les bords des toits à versants de la neige qui s’y trouve pour éviter que celle-ci ne s’abatte sur la tête des passants. Le balcon est aussi un endroit qu’il faut déneiger régulièrement.

La RBQ ramène à notre mémoire les signes précurseurs d’un affaissement possible de la toiture d’un bâtiment:

On rénove pour plus d’espace ou plus de confort. On rénove aussi dans la perspective de vendre sa propriété  rapidement tout en obtenant le prix désiré. Hors de question de rénover à l’aveuglette. Suivez le guide.

  • Il est risqué de courir à plat ventre pour réaliser des travaux majeurs en vue d’une vente rapide. Un gâchis vous attend probablement. Des travaux de quelques centaines ou milliers de dollars feront l’affaire.
  • Revisitez tous les coins et recoins de votre maison et détectez les défectuosités. Vous aurez l’air de quoi si vous négligez de le faire et que le futur acheteur revient accompagné d’un inspecteur en bâtiment? Négliger un tour d’inspection n’est pas la meilleure chose à faire. Et puis, vous aurez beau vendre votre propriété au prix désiré, si le futur propriétaire vous traîne devant les tribunaux pour vices cachés, non seulement vous risquez de voir votre profit fondre au soleil, mais votre qualité de vie en souffrira.
  • Faites face à votre maison et mettez-vous à la place de l’acheteur. La façade est-elle attrayante? La porte d’entrée est-elle impeccable? Une façade négligée signifie propriétaire négligent dans la tête du futur acheteur.
  • Faites le tour de votre propriété à l’extérieur et essayez d’imaginer ce qui risque de déplaire et tentez d’y remédier. Exemple : vous habitez dans un quartier bruyant à cause de la circulation. Informez-vous du coût de l’érection d’un mur végétal ou en matière solide afin d’atténuer le bruit.

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