N’importe quel propriétaire peut devenir victime d’une fraude, d’une opération malhonnête ou d’un détournement de fonds de la part d’un courtier. Personne n’est à l’abri, même les plus prévoyants. Excellente nouvelle: l’indemnité maximale passe de 35 000$ à 100 000$.

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De plus, le délai de recevabilité d’une réclamation passe à deux ans, après la connaissance des faits. C’est ce qu’annonçait récemment l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).

Nadine Lindsay, présidente et chef de la direction, explique: [……]

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Seulement un Québécois sur cinq prend la peine de lire son contrat d’assurance du début à la fin. Un Québécois sur deux ignore les clauses d’exclusion. Quatre Québécois sur cinq ignorent que le refoulement d’égout n’entre pas dans la couverture de base d’une police d’assurance d’habitation. Or, la grosse partie des réclamations concerne justement les dégâts d’eau.

Les données sont tirées d’un sondage Léger pour le compte de la Chambre de l’assurance de dommages (ChAD) et la Chambre de la sécurité financière (CSF).

Les deux organismes ont également découvert que :[……]

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Le climatiseur fait rêver lors des périodes de canicule. Vu le réchauffement climatique qui ira en s’accroissant, il va se vendre comme des petits pains chauds à travers la planète. Effet pervers puisque ces millions de climatiseurs accéléreront le réchauffement. On fait quoi?

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Les interrogations étaient fréquentes. Combien de fois, nous tous, avons-nous entendu la phrase : « Ça se recycle ou pas? » Ou bien : « On va le porter à quel endroit? » Recyc-Québec a simplifié les choses en lançant récemment l’application mobile « Ça va où? ».  [……]

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Au delà des matériaux sains et durables et de la récupération et du recyclage, et toujours dans le cadre d’une vie plus saine et de la lutte contre l’accélération du changement climatique, à quoi peut bien ressembler le cocooning écologique? Grosso modo à ceci.[……]

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Quand il s’agit d’une première fois, l’achat d’une propriété apparaît souvent comme long, complexe, parfois terrifiant. Est-il possible de tout saisir d’un seul coup d’oeil? Bien sûr.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), un organisme fédéral à but non lucratif, met à la disposition des acheteurs le document L’achat d’une maison étape par étape. C’est complet, facile à comprendre et très bien structuré. Aucuns risques de s’égarer ou de perdre patience.

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Attention! Le document de la SCHL ne va pas aussi loin que le blogue de Via Capitale où on aborde chacune des étapes à franchir en profondeur, et même des sujets comme les craintes des propriétaires et les solutions à envisager.

Reste que le document de la SCHL est un outil indispensable à tout premier acheteur qui, anxieux, s’apprête à poser l’un des gestes les plus lourds de conséquences de son existence.

Voici un aperçu des étapes à franchir selon la SCHL : analyse de votre budget actuel, évaluation de votre capacité d’emprunt et un parcours des premiers frais à payer, tout ça afin de savoir si vous avez les reins assez solides pour accéder à la propriété.[……]

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Une augmentation de 10% des ventes résidentielles au mois d’avril par rapport à la même période l’an dernier, le meilleur mois d’avril depuis 8 ans et une 38e hausse mensuelle consécutive. Le volume des transactions ne dérougit pas dans la grande région de Montréal.

[caption id="attachment_15457" align="aligncenter" width="601"]Montréal. Photo iStock Montréal. Photo iStock[/caption]

«La diminution du nombre de propriétés à vendre fait en sorte que les conditions du marché sont de plus en plus favorables aux vendeurs », fait remarquer Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

Voici les principales données de la banque Centris rapportées textuellement.[……]

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