Archives pour l'étiquette maison

Un matin comme les autres, alors que vous n’attendiez personne, quelqu’un frappe à votre porte. C’est un huissier qui vous remet un avis de reprise de finance de la part d’une institution financière pour défaut de paiement de votre prêt hypothécaire. Vous avez pourtant terminé de payer votre maison il y a quelques années déjà. Vous croyez qu’il y a erreur sur la personne? Et bien non. Il s’agit plutôt d’un vol de titre.

Le vol de titre est une forme de fraude hypothécaire rare, mais en hausse depuis quelques années. L’arnaque débute par le vol de votre identité. Les fraudeurs fabriquent de faux documents afin de s’approprier le titre de votre propriété pour ensuite contracter une nouvelle hypothèque sur votre maison ou la revendre et, dans tous les cas, s’enfuir avec l’argent.[……]

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«Dans la plupart des maisons, il existe, rangés quelque part dans un grenier ou sur une étagère élevée, des collections des premières chaussures de bébé, un exemplaire de la rédaction primée dans le journal de l’école, le voile de mariée de la grande sœur, des télégrammes de félicitations pour ceci, cela et autre chose encore. La plupart des maisons sont aussi marquées par des cicatrices, souvenirs des blessures infligées par ceux qui y ont vécu ; les impacts encore visibles laissés par la carabine à plomb d’un enfant un peu gauche, le trou dans le tapis devant la cheminée, témoignage d’une fête trop joyeuse… Sur les vitres des fenêtres, on pouvait voir encore les svastikas gravés dans le verre avec une bague en diamant, et pour chaque svastika, une faucille et un marteau soigneusement dessinés. Ma sœur Unity et moi les avions gravés quand nous étions enfants.»

Ces mots sont de l’écrivaine Jessica Mitford puisés dans son autobiographie Rebelles honorables. Ils décrivent à merveille le sentiment que nous nourrissons la plupart d’entre nous face à la maison de notre enfance. Des souvenirs impérissables. [……]

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Si la tendance se maintient, viendra un jour où les maisons se construiront en une seule journée. Sans chantier, sans ouvrier, sans machinerie lourde. Une imprimante 3D de grande taille assumera le travail avec sa propre équipe. C’est déjà commencé d’ailleurs.

Vous avez un doute? Une entreprise des Pays-Bas se prépare à bâtir un pont au-dessus d’un des nombreux canaux d’Amsterdam à partir d’imprimantes 3D. Les imprimantes dessineront et produiront les matériaux tandis que des robots exécuteront le travail dans le canal.

«Ces robots, disposant de longs bras, «marchent» à travers le canal en glissant de chaque côté du pont, imprimant leurs propres structures de soutien alors qu’ils se déplacent dans l’air», lit-on dans l’article publié par Cyberpresse.

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Les robots chaufferont le métal et dresseront la structure à l’aide d’un logiciel intelligent. Toute cette «équipe» montera pour la première fois dans l’histoire une infrastructure à l’échelle réelle sans le bras de l’ouvrier.[……]

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On l’oublie souvent, mais il peut vous rendre de précieux services. Pourquoi ne pas recourir à un architecte lorsque vient le moment d’entreprendre des rénovations majeures? Exemple: l’agrandissement d’une résidence.

Bien sûr, il viendra alourdir la facture des travaux, mais n’oubliez pas que, dans la plupart des rénovations majeures, votre propriété prendra de la valeur. Alors, pourquoi ne pas gonfler cette valeur à son maximum? Surtout s’il s’agit d’ajouter de l’espace à une maison.

Vous n’êtes pas obligé de faire appel à un architecte de grande renommée. L’étudiante ou l’étudiant fraîchement sorti de l’université fera l’affaire.

Il ne faut pas avoir peur d’aller chercher des connaissances ailleurs lorsqu’on veut rénover une maison. L’architecte est le professionnel qui possède ces connaissances.

[caption id="attachment_12584" align="alignright" width="580"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Premier avantage: vous pourrez échanger avec lui avant le début du projet de rénovation et tout au long des travaux, ce qui enlève beaucoup de stress. Vous vous sentirez moins seul.[……]

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Retour à Sarajevo, ville de Bosnie assiégée durant la guerre 1992-1995 dans l’ex-Yougoslavie.

Canons et mortiers arrosent la ville d’obus pendant que les tireurs d’élite, cachés dans les collines, prennent adultes et enfants pour cibles. Un enfer qui a duré presque cinq ans.

Mevlida Karadza se bat pour sortir de la ville. Sa fille et ses deux petites-filles ont fui à temps. Mevlida est prise au piège. Son gendre Milan aussi. Ses amis aussi.

Elle n’a qu’une seule idée en tête: revoir sa fille et ses deux petites-filles.

Un jour, elle se prépare à bouffer au pied de l’immeuble qu’elle habite. Mevlida raconte:

«Les obus se sont alors mis à pleuvoir, et tout le monde s’est réfugié dans les immeubles… Rajka la mère de Milan avait mis la table, et nous nous sommes empressés de manger. Dans l’appartement d’à côté, nous n’entendions que Damir. Nous avions pris l’habitude, au plus fort des bombardements, de nous mettre à l’abri dans le couloir commun car nous nous y sentions en sécurité. J’avais sorti deux tabourets, mais je suis retournée prendre le petit sac contenant mon strict nécessaire. Deux obus ont alors explosé, sans doute assez près. On m’avait expliqué qu’un même endroit est généralement pris pour cible trois fois. C’est avec cette idée-là en tête que je suis rentrée dans l’appartement. Le mur s’est jeté sur moi. Mes souvenirs s’arrêtent là… Ensuite seulement j’apprendrai que j’ai été touchée à la jambe gauche, qu’un obus a frappé le balcon et le mur extérieur de mon bureau. Contre ce mur, il y avait une bibliothèque, deux à trois épaisseurs de livres, et cela aura –légèrement du moins- atténué la violence de l’explosion. Vu la multitude d’éclats projetés en tous sens dans une pièce totalement dévastée, qu’un seul m’ait touché relève du miracle.»

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Apprenez à connaître ces quatre personnes lorsque vous achetez une maison. Mettez sur pied l’équipe qui vous mènera vers la réussite.

Que vous achetiez votre première maison ou une deuxième, ou même une troisième, déménager est un événement excitant. Par contre, un déménagement peut aussi être intimidant et exigeant si vous comptez toutes les étapes à suivre avant d’obtenir vos nouvelles clés.

Heureusement, tout est beaucoup plus simple avec l’aide de spécialistes qui s’y connaissent. Les quatre personnes présentées ci-dessous pourraient vous être fort utiles durant le processus d’achat de votre maison.

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  1. Le courtier immobilier : Vous pensez peut-être que chercher des maisons potentielles est un exercice que vous pouvez faire vous-même. Toutefois, les acheteurs de première maison, et même les acheteurs qui ont de l’expérience, ont tout avantage à faire affaire avec un spécialiste du secteur de l’immobilier. Cette personne peut vous aider à trouver des inscriptions, y compris celles qui ne sont pas annoncées, qui répondent à vos critères, et vous donner des conseils quant au marché. De plus, elle peut vous aider à négocier le prix, la date de prise de possession et des extras comme des réparations, des meubles et des électroménagers.
  2. Le notaire ou l’avocat : Un avocat ou un notaire peut agir en votre nom durant le processus d’achat de votre maison. Cette personne aide à tout coordonner, de l’ébauche du contrat à la négociation de la vente, sans oublier l’examen des rapports d’inspection et des documents hypothécaires. Faire affaire avec avocat ou un notaire tôt dans le processus d’achat d’une maison peut faire gagner du temps et réduire les risques.
  3. L’inspecteur en bâtiment : Il est avantageux de faire appel à un inspecteur en bâtiment qui évaluera la maison avant que vous ne l’achetiez. Une inspection coûte en moyenne 450 $ (selon la province). Souvent, il s’agit d’un bon placement, car l’inspecteur en bâtiment vous indiquera tout problème que vous n’avez pas vu en surface, par exemple des problèmes avec le toit, l’électricité, le chauffage ou la climatisation, les fenêtres ou les portes, ou les fondations.
    Faites appel à un inspecteur certifié qui possède idéalement une expérience en ingénierie et qui connaît les maisons du quartier où vous achetez.
  4. Le spécialiste – Prêts hypothécaires : Le dernier, mais non le moindre, est le spécialiste – Prêts hypothécaires. Faire affaire avec un spécialiste – Prêts hypothécaires de confiance est essentiel durant le processus d’achat d’une maison. Cette personne peut vous aider à dresser le portrait de votre situation financière et à déterminer le prix qui respecte réellement votre budget, en plus de vous présenter les options hypothécaires qui vous conviennent et le montant de la mise de fonds que vous pouvez vous permettre.

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[caption id="attachment_12491" align="alignright" width="305"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Je me suis dit: Oh ça va décoiffer! C’est ce qui s’est produit. Quand j’ai terminé la lecture, j’étais décoiffé. En fait, je l’étais dès la première page.

Il n’y a pas à dire, Gérard Depardieu ne fait jamais rien comme les autres. Même pas son autobiographie.

La première phrase donne le ton: «Ma grand-mère habitait en bout de piste à Orly, elle était dame pipi à Orly, où je passais mes vacances quand j’étais gamin. Dans les chiottes d’Orly – j’adorais ça: «Départ à destination de Rio de Janeiro…» Putain, ils s’en vont à Rio! Et je courais voir. J’allais aussi regarder ceux qui revenaient : «Arrivée en provenance de…»

Dès le début, il y a cette phrase intrigante: «Ce que j’aimerais, tu vois, c’est avoir une maison avec des odeurs de pin, des épines de pin qui te piquent les pieds quand tu marches dessus.»

Puis, plus loin, il nous raconte la vie dans la maison de son enfance. [……]

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