Archives pour l'étiquette Montréal

La première est près de chez nous. C’est la John P. Robarts Research Library, située sur le campus de la Toronto University. On lui a collé un surnom qui lui va à merveille: la Fort Book, que l’on traduira librement par «forteresse du livre».

[caption id="attachment_11882" align="aligncenter" width="580"]iStockphoto Toronto University Robarts library. Photo: iStockphoto[/caption]

La tour massive qui se dresse devant la façade principale ressemble drôlement à un pilier de défense. De plus, l’utilisation du béton comme premier matériau augmente l’effet de masse. L’édifice a servi de site de tournage à titre de prison, d’espace infesté de zombies et de lieu de passage d’extra-terrestres.

Un bémol par contre: remarquez les nombreuses lignes verticales qui entraînent le regard vers le haut. Les fenêtres étant également verticales, cela fait dire à une référence de Wikipedia que c’est comme si l’immeuble voulait arracher les étudiants et autres visiteurs du vacarme au sol pour les projeter vers un espace où règne le pouvoir mystérieux et étrange des mots (traduction libre).

Restons dans l’étrange et le mystérieux. Avez-vous lu Au nom de la rose d’Umberto Eco? Ce livre est un classique parmi les romans policiers. Eco a écrit une grande partie de l’histoire dans cet immeuble. Selon Wikipedia, il s’en serait inspiré pour décrire la bibliothèque secrète qui se trouve dans son roman. [……]

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On marchait au parc Lafontaine, à Montréal. Ma conjointe jette un regard aux maisons aux abords du parc et me dit: «Imagines-tu la décoration dans ces maisons-là? Si seulement on pouvait entrer! Je suis entré une fois dans l’une d’elles. C’est beau comme c’est pas possible.»

Lors de nos marches, ma conjointe aime se demander à quoi ressemble l’intérieur d’une résidence qui, à l’extérieur du moins, présente un look d’élégance ou de somptuosité.

Avouons que nous sommes tous un peu comme ça. Quand on marche dans les rues et qu’on croise des résidences aux façades luxueuses, on se sent un brin voyeur. On donnerait beaucoup pour voir l’intérieur.

[caption id="attachment_11789" align="aligncenter" width="580"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

On se sent encore plus voyeur quand on marche dans les grandes capitales d’Europe. Les rues de Paris par exemple. Comme plusieurs d’entre vous, je me suis souvent demandé à quoi ressemblait l’intérieur de ces résidences aux façades qu’on voit rarement chez nous. Surtout quand je me promenais le long de la Seine.

La journaliste Catherine Synave a cogné aux portes, accompagné d’un photographe professionnel. Ils ont visité l’intérieur de plusieurs appartements, lofts et hôtels particuliers. Ils nous ont fait un compte rendu dans le bouquin Maison Parisienne.

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Je m’en souviens comme si c’était hier. Et plusieurs d’entre vous s’en souviendront également.

[caption id="attachment_11281" align="alignright" width="340"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Dans les années 80 et 90, plusieurs experts annonçaient un pic pétrolier pour 2015. La demande allait excéder l’offre. La production mondiale ne suffirait plus. Le  prix à la pompe allait grimper de façon spectaculaire. Les déplacements en auto seraient devenus si exorbitants  que le transport en commun était appelé à connaître un essor sans précédent.

Du point de vue de l’immobilier, on voit tout de suite les conséquences. Les prix à la pompe étant trop élevés, beaucoup de nouveaux propriétaires se seraient tournés vers la ville pour l’achat de leur première maison. Les propriétaires déjà installés en banlieue auraient été tentés de quitter la banlieue pour la ville.

Résultat: les prix des propriétés allaient exploser au cœur et en périphérie des grandes villes. En banlieue, vu l’affaiblissement de la demande, c’est l’inverse qui se serait produit.  Montréal et les autres grandes villes étaient donc sur le point d’entrer dans une zone de turbulence.[……]

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[caption id="attachment_10472" align="aligncenter" width="580"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Selon les dernières statistiques de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation moyen des appartements locatifs dans les principales agglomérations urbaines du Québec est passé de 3,1% en octobre 2013 à 3,7% en octobre 2014.

Le marché se tourne donc à l’avantage des locataires au détriment des propriétaires qui devront choisir: geler le loyer pour louer toute la surface disponible ou faire fi du marché et pousser le loyer à la hausse.

Les principales agglomérations urbaines comprennent les villes renfermant 10 000 habitants et plus. On en compte une quarantaine au Québec.[……]

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[caption id="attachment_9354" align="alignleft" width="300"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) publiait récemment deux documents de première importance couvrant tous les aspects de l’habitation au pays. Ils sont indispensables si vous voulez saisir le pouls du marché, ce qui est souvent le cas des investisseurs.

Le premier document L’Observateur du logement au Canada édition 2014 fait le bilan des conditions du logement au Canada. Voici les grandes lignes:
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Elle s’était juré de ne jamais demeurer à Laval. Montréal était sa ville. Puis vint l’urgence d’acheter sa première maison. Rien à faire, à Montréal c’est trop cher. Mon amie habite aujourd’hui le quartier Ste-Rose à Laval.

La fille de ma conjointe me racontait récemment que la plupart de ses amis, une fois le premier enfant venu au monde, ont quitté Montréal pour Laval. Ils auraient bien voulu élever leur famille à Montréal. Trop cher. Tout indique que l’hémorragie se poursuit. Mais Montréal ne baisse pas les bras.

[caption id="attachment_10043" align="aligncenter" width="520"]iStockphoto LP Montréal, Québec, Canada (photo iStockphoto LP)[/caption]

À la séance de mai, le Conseil municipal a autorisé la poursuite de l’application du Plan de fidélisation des familles 2014-2017 . Ce plan comporte de nouvelles mesures visant à retenir les citoyens montréalais en leur apportant une aide financière supplémentaire en vue de l’acquisition d’une propriété.

Comme prévu, le plan fait le bonheur de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), organisme qui rassemble près de 10 000 courtiers immobiliers de la région.

Voici les nouvelles mesures du plan: [……]

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[caption id="attachment_9749" align="alignleft" width="300"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]

Le Quartier des spectacles de Montréal ne fait pas l’unanimité.

Trop conservateur dans l’architecture pour certains, froid et inesthétique pour d’autres. Les attentes étaient-elles trop élevées? Reste que le concept a trouvé grâce aux yeux d’experts internationaux.

Un bouquin intitulé La ville des créateurs consacre un chapitre entier au Quartier des spectacles. Les auteurs, puisqu’il s’agit d’un collectif, y passent en revue quelques-unes des réalisations les plus contemporaines de l’Occident. Grâce au Quartier des spectacles, Montréal côtoie des villes aux projets innovateurs comme Birmingham, Lyon, Berlin, Lausanne, Nantes et Montpellier.  [……]

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