Archives pour l'étiquette réforme

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Élections : la FCIQ interpelle les partis

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) et ses 13 000 courtiers demandent aux quatre principaux partis politiques de se prononcer sur les enjeux qui continuent de secouer le marché immobilier résidentiel.

Estimant que le public n’est pas suffisamment protégé, la FCIQ a formulé des demandes en ce sens aux chefs de parti. Les voici telles qu’énoncées par l’organisme. Continuer la lecture

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Obligatoire pour les vendeurs de condos

Depuis le 1er juillet, les vendeurs de condos faisant affaire avec un courtier immobilier doivent remplir le formulaire Déclarations du vendeur sur l’immeuble – Copropriété divise.Il s’agit d’une protection supplémentaire face à tout recours éventuel. Par ricochet, l’acheteur est également mieux protégé. Continuer la lecture

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Un fonds de prévoyance insuffisant

Un nouveau sondage est venu confirmer la problématique du fonds de prévoyance dans une copropriété.

Des 863 gestionnaires et administrateurs de copropriétés consultés, 41% ont répondu qu’ils ont manqué de fonds au moment d’entreprendre des travaux de réparation majeure ou de remplacement aux parties communes de leur immeuble. Ce manque de fonds implique des immeubles de quinze ans et plus dans une proportion de 68%.

Au moins 61 % des répondants ayant avoué une insuffisance de fonds ont reconnu avoir exigé de leurs copropriétaires le paiement d’une cotisation spéciale.

Autres résultats du sondage Continuer la lecture

Loyers: la CORPIQ se montre impatiente

La Régie du logement venait à peine de publier ses estimations quant aux augmentations du prix de loyer que la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) passait à l’attaque.
Les taux suggérés par la Régie sont trop faibles, les immeubles à revenu vont se détériorer davantage parce que les propriétaires sont à court de revenus, les querelles risquent de se multiplier entre propriétaires et locataires à cause des taux décrétés par la Régie qui ne respectent pas les conditions du marché. Continuer la lecture