Le marché de la revente a bondi de 2,5% au mois de mars. Il s’agit d’une deuxième hausse consécutive, celle de février se situant à 1,4%. Cela représente une augmentation de près de 4% depuis la pause de janvier.
Ces excellentes statistiques ont poussé le marché de l’habitation vers un sommet en termes de performance depuis avril 2010.
Par contre, comparativement à mars 2011, la hausse des ventes résidentielles s’établit à 1,6%, soit la plus petite enregistrée depuis avril 2011. (Lire la suite…)
‘Revente’
Hausse de 2,5% des ventes résidentielles
Via Capitale - 19 avril 2012
Le marché de la revente bondit de 2,2 %
casarazzi - 30 janvier 2012
Le volume de transactions sur le marché résidentiel s’est élevé à 456 749 au pays en 2011, une croissance de 2,2 % par rapport à 2010. (Lire la suite…)
Pas de surprise sur le marché
casarazzi - 30 septembre 2011
Ne vous attendez pas à des montées et des descentes vertigineuses sur le marché de l’habitation, du moins d’ici la fin 2012. Ce sera le calme plat. (Lire la suite…)
Le ciel est bleu sur le marché de la revente
Via Capitale - 11 février 2011
Le marché de larevente risque d’être autre chose qu’un long fleuve tranquille en 2012. C’estdu moins l’avis de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) qui vient deprolonger jusqu’en 2012 ses prévisions de 2011 en matière de ventesrésidentielles.
D’abord, un indice important : lesventes ont repris plus vite que prévu durant les six derniers mois de 2010.Ensuite, deux facteurs d’accélération: les gourous de l’économie prévoient unecroissance économique plus forte que prévu, puis les consommateurs ont retrouvéleur optimisme selon les derniers sondages. (Lire la suite…)
Le marché de la revente : une mer sans vague
Via Capitale - 2 février 2011
L’année folle de 2009 étant derrière, le marché de la revente a repris soncours régulier en 2010 selon l’Association canadienne de l’immeuble.
« Les ventes réelles (non désaisonnalisées) réalisées à l’échellenationale par l’entremise du système MLS® des chambres immobilières canadiennesont accusé un recul de 14,4 % sur douze mois en décembre 2010. Cette réalitétient compte des ventes record conclues en décembre 2009. L’activitéenregistrée en décembre 2010 s’est hissée à un niveau légèrement supérieur,comparativement à la moyenne enregistrée au cours des 10 dernières années pour lemois de décembre » stipule le communiqué de presse. (Lire la suite…)
Un novembre calme sur le marché de la revente
Via Capitale - 4 janvier 2011
Quatre mois consécutifs d’augmentation ont abouti à un mois de novembre sanshistoire sur le marché résidentiel de la revente au pays.
Selon les statistiques compilées par l’Association canadienne de l’immeuble(ACI), les ventes résidentielles désaisonnalisées ont connu une hausse de 4,8%le mois dernier. Les ventes désaisonnalisées sont maintenant de 19,5%supérieures aux niveaux enregistrés en juillet dernier, la période la pluscreuse de l’année.
Comparativement à octobre, des hausses mensuelles ont été constatées à Toronto (6%), à Montréal (8,2%), dans la régionmétropolitaine de Vancouver (11,3%), à Calgary (2,6%), à Edmonton(6,9%), à Ottawa (4,2%), à Fraser Valley (10,5%), et à London & St.Thomas (6,5%).
Quant aux ventes réelles (non corrigées des variantes saisonnières), ellesétaient de 9,3 % inférieures aux niveaux atteints en novembre 2009.
Les nouveaux mandats résidentiels désaisonnalisés ont baissé de 0,7 % ennovembre. Ils sont toujours 14,6 % inférieurs au sommet atteint en avrildernier. « Une hausse des nouveaux mandats permettra sans doute à plusieursmarchés vendeurs de reprendre l’équilibre au cours des prochains mois »,déclare Gregory Klump, l’économiste en chef del’ACI. « On prévoit que si les ventes augmentent et les prix sestabilisent, les propriétaires-vendeurs qui attendaient que la conjonctures’améliore pour inscrire leurs maisons sur le marché iront de l’avantmaintenant que la demande en logements prend du mieux depuis quelques mois. »
Le nombre de mois en inventaire, qui désigne le nombre de mois qu’ilfaudrait compter pour vendre l’inventaire actuel au taux de ventes actuel, se situait à 5,8 mois à la fin de novembre.Une hausse de 6,1 mois par rapport à octobre.Le prix moyen des maisons venduesau pays s’élevait à 344 268 $.
« Suite aux baisses significatives qui ont été enregistrées au début de larécente récession économique et les hausses vertigineuses qui se sont produitespendant la reprise qui a suivi, le marché de l’habitation au pays semble retournerà des niveaux habituels », déclare Klump. « Les modifications prudentes etsuffisantes qui ont été apportées aux règlements hypothécaires plus tôt cetteannée sont parvenues à empêcher l’activité spéculative sur le marché del’habitation, tout en assurant que l’abordabilité des logements soit toujoursune option pour plusieurs acheteurs d’habitations solvables. Cela est une bonnechose, puisque l’activité résidentielle a favorisé la croissance économique au Canada cette année. La hausse des taux d’intérêt etune croissance de l’emploi moins importante à l’horizon contribueront sansdoute à une augmentation moins significative des ventes résidentielles et duprix moyen l’année prochaine, et tiendront compte d’une baisse des prévisionsde la croissance économique. »
L’Association canadienne de l’immeuble (ACI) représente les intérêts de plusde 100 000 courtiers immobiliers qui relèvent de plus de 100 chambres etassociations immobilières.
D’autres renseignements sont affichés au http://www.crea.ca/public/news_stats/pdfs/2010_12_15_media_report_fr.pdfet http://www.crea.ca/public/news_stats/media.htm.
