Archives pour l'étiquette prix médian

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Les ventes de copropriété bondissent

Dans le dernier rapport trimestriel de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), on fait état d’une hausse impressionnante de 12% des ventes de la copropriété à l’échelle de la province, par rapport au même trimestre l’an dernier, soit de juillet à septembre.

Ce bond explique en grande partie la hausse de 6 % des ventes résidentielles à l’échelle provinciale, tout mode d’habitation confondu, comparativement au même trimestre l’an dernier. Il s’agit d’une neuvième hausse consécutive.

Autre fait marquant : Continuer la lecture

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Copropriété: le pire a été évité

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) publiait ce matin un communiqué dont le contenu va rassurer bon nombre de gens : courtiers, entrepreneurs et autres professionnels du marché. La phrase clé : «Nous sommes loin de la catastrophe que plusieurs observateurs prédisaient», écrit la FCIQ.

Le marché de la copropriété a fait couler beaucoup d’encre ces derniers mois. L’écart entre l’offre et la demande était si grand que plusieurs observateurs commençaient à croire que le prix allait s’effondrer. L’offre était résolument excédentaire, pour le plus grand bonheur des acheteurs.

La FCIQ tire son optimisme de sa plus récente étude sur le sujet. Les régions métropolitaines ciblées étaient Gatineau, Montréal et Québec.

Voici les faits saillants rapportés presque textuellement. Continuer la lecture

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Le marché du condo se resserre

L’état du marché de la copropriété à Montréal fait couler beaucoup d’encre et cela n’est pas près de s’arrêter, surtout avec les dernières statistiques publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

De façon globale, les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal ont augmenté de 2% en mai 2016 par rapport à mai 2015, ce qui représente une 15e hausse mensuelle consécutive.

Les ventes de copropriété ont augmenté de 10% grâce à une hausse de 17% sur la Rive-Sud, tandis que celles de l’unifamiliale connaissaient une hausse timide de 1%. Les plex de 2 à 5 logements par contre ont subi une baisse dramatique de 13%.
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Étude sur la maison intergénérationnelle

Comptant pour 18 % de la population actuellement, les gens âgés de 65 ans et plus représenteront 26 % de la population québécoise en 2036. L’entrée des boomers dans l’âge vénérable bat son plein.

Autre donnée intéressante: le nombre de ménages dirigés par une personne de 75 ans et plus doublera au cours des vingt prochaines années,, rappelle la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ).

La FCIQ s’attend à ce que de nombreuses familles optent pour la cohabitation intergénérationnelle dans un avenir rapproché. Les enfants voudront vivre près de leurs parents au lieu de les envoyer dans les résidences pour personnes âgées. Continuer la lecture