Une augmentation de 10% des ventes résidentielles au mois d’avril par rapport à la même période l’an dernier, le meilleur mois d’avril depuis 8 ans et une 38e hausse mensuelle consécutive. Le volume des transactions ne dérougit pas dans la grande région de Montréal.
«La diminution du nombre de propriétés à vendre fait en sorte que les conditions du marché sont de plus en plus favorables aux vendeurs », fait remarquer Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Voici les principales données de la banque Centris rapportées textuellement.[……]
L’intérêt des Québécoises et des Québécois pour le Sunshine State ne s’essouffle pas. On aime la Floride, on aime y passer les vacances, on aime même y acheter résidences et copropriétés. Justement, il y a du neuf.
La grande région de Montréal vient d’enregistrer un mois d’août record depuis que les ventes résidentielles sont recensées. Une hausse de 8% par rapport à août 2016, stimulée par les ventes de copropriété, a permis à la région de connaître cette performance.
Voici les grandes lignes du rapport mensuel de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).[……]
La grande région de Montréal a connu un mois de mai exceptionnel. Les ventesrésidentielles ont augmenté de 15% par rapport à mai 2016. La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) parle d’un record qui a pulvérisé celui de mai 2007.
Tout un contraste avec avril où l’augmentation n’était que d’un pour cent, quoiqu’il s’agissait du mois d’avril le plus actif depuis 2012.
Voici les statistiques rapportées intégralement pour mai.[……]
Les ventes résidentielles ont augmenté de 10% dans la grande région de Montréal au mois de mars. C’est le meilleur mois de mars depuis 2012.
Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), explique:
« Certains premiers acheteurs ont quelque peu devancé leur achat avant l’augmentation des primes d’assurance prêt hypothécaire le 17 mars. Cela peut avoir légèrement gonflé les résultats de mars, mais la hausse soutenue d’activité dans les gammes de prix supérieures montre que ce sont surtout les acheteurs expérimentés qui dictent le ton.»
La hausse de 5% des ventes résidentielles dans la région de Montréal en 2016 est la plus importante depuis 2012, soutient la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) confirme ce que tout le monde pressentait: le marché immobilier résidentiel va ralentir au cours des prochains mois. Le ralentissement sera léger, sans rupture fracassante.
Le nombre de ventes à l’échelle provinciale diminuera de 7%, estime la FCIQ. La cause principale? Le resserrement de l’accès au financement hypothécaire en cours depuis octobre dernier.
Paul Cardinal, directeur – analyse du marché, explique: [……]