Archives pour l'étiquette maison durable

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Mieux acheter pour mieux revendre

Certains achètent une propriété sans penser qu’ils vont la revendre un jour. La maison leur plaît? C’est suffisant. La dimension investissement est secondaire. D’autres songent au potentiel de la revente de la propriété. Ils veulent maximiser leur achat. Des conseils peut-être?

Énumérer tous les facteurs déterminant l’évolution de la valeur d’une propriété à travers les années serait trop long. Les experts de Via Capitale vous en offrent quelques-uns.

Le quartier dans lequel se trouvera la propriété convoitée est d’une importance capitale pour le potentiel de la revente. Exemple: si le secteur est très dense en termes d’habitations, la valeur ajoutée par les travaux de rénovation que vous effectuerez sera plus grande que dans un secteur moins densément peuplé. Concurrence oblige.

Si le quartier que vous habiterez laisse à désirer, que les conditions économiques sont défavorables, que les services publics sont éloignés, vous aurez beau vous débattre pour augmenter la valeur de votre maison en procédant à toutes sortes de changements, vos efforts vous conduiront dans une impasse. Et vous aurez perdu beaucoup d’argent. Continuer la lecture

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Les propriétaires doivent faire plus

Lisez bien ce qui suit.

«Globalement, à cause de notre climat et de nos habitudes de vie, le secteur du bâtiment représente 33% de la consommation énergétique, 50% des ressources naturelles extraites, 25% des déchets enfouis, 35% des gaz à effet de serre produits, et 10% des particules en suspension. Les années d’occupation d’une maison peuvent contribuer jusqu’à 90% des impacts environnementaux du cycle de vie.»

Ces statistiques sont tirées d’un document pondu par les courtiers de Via Capitale et intitulé Vers une habitation durable. On y lit que : Continuer la lecture

Maison saine vue par des experts

Vous vous demandez peut-être s’il existe une maison écologique conçue, construite, habitée puis analysée à chacune des étapes par des professionnels. Oui, elle existe. C’est la maison Equilibrium.

Si vous voulez apprendre et maîtriser davantage les rouages de la maison durable  – qui est en passe de devenir incontournable dans la lutte contre le changement climatique-  celle mise en marche par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) est pour vous.

La SCHL vise à répandre la construction de maisons Equilibrium à la grandeur du pays. Même si vous projetez d’acheter une maison déjà construite, l’examen d’une maison Equilibrum vous donne les connaissances requises pour évaluer correctement une maison que certains propriétaires tenteront de vous vendre comme durable.

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Le projet existe depuis 2006. La maison Equilibrium est censée servir de modèle au mode de vie durable : matériaux sains et écologiques, facture d’énergie réduite, utilisation d’énergies renouvelables, non gaspillage des ressources limitées de notre terre, impact réduit de la construction sur l’environnement, confort accru, frais de construction abordables. Et, croyez-le ou non, création d’une valeur ajoutée, faisant de la maison durable un investissement supérieur à la maison traditionnelle. Continuer la lecture

L’arnaque du greenwashing

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Les petites annonces servant à vendre des propriétés résidentielles nous font parfois sursauter.

Exemples: ce matin où les futurs propriétaires ont appris que des maisons rustiques étaient à vendre en Italie pour un seul euro (LaPresse/immobilier), ou en Indonésie où une femme s’engageait à épouser (LaPresse/insolite) le futur propriétaire de sa maison qu’elle avait mise en vente (pour la suite des deux histoires lire plus bas).

Là où ça devient dangereux, c’est lorsqu’une petite annonce est destinée à tromper l’aspirant propriétaire. Selon les experts d’Écohabitation, les gens à la recherche d’une maison écologique sont très ciblés par des entrepreneurs sans scrupules. Continuer la lecture