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L’achat d’une propriété simplifié

Quand il s’agit d’une première fois, l’achat d’une propriété apparaît souvent comme long, complexe, parfois terrifiant. Est-il possible de tout saisir d’un seul coup d’oeil? Bien sûr.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), un organisme fédéral à but non lucratif, met à la disposition des acheteurs le document L’achat d’une maison étape par étape. C’est complet, facile à comprendre et très bien structuré. Aucuns risques de s’égarer ou de perdre patience.

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Attention! Le document de la SCHL ne va pas aussi loin que le blogue de Via Capitale où on aborde chacune des étapes à franchir en profondeur, et même des sujets comme les craintes des propriétaires et les solutions à envisager.

Reste que le document de la SCHL est un outil indispensable à tout premier acheteur qui, anxieux, s’apprête à poser l’un des gestes les plus lourds de conséquences de son existence.

Voici un aperçu des étapes à franchir selon la SCHL : analyse de votre budget actuel, évaluation de votre capacité d’emprunt et un parcours des premiers frais à payer, tout ça afin de savoir si vous avez les reins assez solides pour accéder à la propriété. Continuer la lecture

Hypothèque: du nouveau pour les propriétaires

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Récemment, on vous annonçait deux changements de cap opérés par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) en matière d’assurance prêt hypothécaire pour propriétaires occupants et immeubles locatifs.
L’organisme fédéral annonce deux autres virages:

-En date d’aujourd’hui, la SCHL retire son produit d’assurance prêt hypothécaire pour les prêts servant à financer la construction d’immeubles collectifs de logements en copropriété. L’assurance prêt hypothécaire de la SCHL servant à l’achat d’un logement en copropriété n’est pas visée par cette révision.

-À compter du 31 juillet prochain, la SCHL alignera son assurance des prêts hypothécaires à faible rapport prêt-valeur souscrite à l’unité sur l’assurance des prêts hypothécaires à rapport prêt-valeur élevé en établissant des limites maximales pour le prix des maisons, la période d’amortissement et les rapports d’amortissement de la dette. Continuer la lecture