Il échappe à plusieurs propriétaires et copropriétaires, semble-t-il. Pourtant, il est dans leur intérêt de connaître son existence. Il s’agit du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Pour y pallier, des cours seront donnés à partir de l’automne.
«Plusieurs propriétaires ont vu des garanties leur passer sous le nez, depuis l’entrée en vigueur du Règlement sur le Plan de garantie en 1999, soit parce qu’ils n’en connaissaient que peu de choses, soit parce qu’ils en ignoraient carrément l’existence », explique Yves Joli-Coeur, avocat et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ).[……]
On ne le répète jamais assez. Lorsque vient le temps d’acheter une maison, il est préférable de la faire inspecter de fond en comble. S’il s’agit d’une copropriété, on dirait que le réflexe est moins prompt. Pourtant, nous avons maintes fois lu et entendu que des nouveaux propriétaires de condos ont eu de bien mauvaises surprises dans les mois ou les années suivant l’achat.[……]
Févriernous a rattrapés. Habituellement, janvier est le mois des gros froids etfévrier le mois de la neige qui s’accumule. Plus février avancera, plus il yaura de la neige (en principe) et plus la température s’adoucira. Ce qui veutdire : excès d’humidité et infiltrations d’eau par le toit.
L’Associationprovinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) nous donne unepluie de conseils pour mettre les propriétaires à l’abri des mauvaisessurprises. [……]
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