Archives pour l'étiquette Copropriété

Les records de ventes résidentielles sont devenus monnaie courante dans la grande région de Montréal. Cette fois-ci, c’est une hausse de 11% en septembre comparativement à la même période l’an dernier. Le nombre de hausses mensuelles consécutives se chiffre à 44.

[caption id="attachment_17645" align="alignnone" width="474"]House made of 100$ bills on a pile of money. Istock[/caption]

Déclaration de Nathalie Bégin, présidente du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM):

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Vive Internet! Vive les réseaux sociaux! Toutes les propriétés à vendre sont là, à l’écran. Que de temps gagné! Mais on s’aperçoit vite que, même à l’aide de mots clés, nous sommes débordés par le choix. On ne s’en sort pas. Internet ou non, il faut structurer sa recherche immobilière.

[caption id="attachment_17630" align="aligncenter" width="474"]recherche immobilière - organisation - Istock[/caption]

La première question à vous poser, qui devient le premier critère de sélection, est la suivante : pourquoi vous lancez-vous dans la recherche immobilière ? Voulez-vous acheter une propriété? La réponse peut sembler aller de soi, mais c’est une illusion. Les besoins qui nous poussent vers l’achat d’une propriété sont nombreux. Certains sont prioritaires pour les uns, secondaires pour les autres. Nous avons déjà écrit sur ce sujet. Nous vous encourageons à lire le billet : « Qu’est-ce qu’une maison pour vous ?« [……]

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Les ventes résidentielles ont fracassé un record en ce qui a trait à un troisième trimestre en affichant une hausse de 5% au dernier trimestre comparativement à la même période en 2017. Il s’agit d’une 17e hausse trimestrielle consécutive.

[caption id="attachment_15984" align="alignleft" width="1259"]iStock iStock[/caption]

Les analystes de la FCIQ avaient vu juste en déclarant à la fin de l’année dernière qu’aucun ralentissement n’était sur le radar pour 2018. Nous sommes entrés dans le dernier trimestre et le volume de transactions ne montre aucun signe de faiblesse. La situation risque d’être différente en 2019.

Voici d’autres statistiques tirées intégralement du communiqué de presse de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) et provenant de la banque de données Centris. Remarquez les fortes hausses à Baie-Comeau et dans la région du Bas-du-Fleuve.[……]

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Selon le dernier bulletin de l’habitation de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ), les mises en chantier de logements locatifs a connu, dans les six premiers mois de l’année, une hausse de 37% par rapport à 2017.

[caption id="attachment_12008" align="alignleft" width="850"]iStock.com iStock.com[/caption]

La statistique confirme une tendance qui se dessine au Québec, surtout depuis l’an dernier. Récemment, le magazine Les Affaires consacrait un reportage sur l’engouement des entrepreneurs envers la construction d’immeubles locatifs, négligée pendant plusieurs années.

Selon le reportage, les nouveaux logements locatifs s’inspirent de deux concepts :[……]

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Voilà 43 mois consécutifs que la grande région de Montréal enregistre des hausses de ses ventes résidentielles! En septembre, l’augmentation se chiffrait à 8% comparativement à septembre 2017.

[caption id="attachment_15137" align="alignleft" width="1257"]iStock iStock[/caption]

On vous transmet intégralement les données Centris rassemblées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).  [……]

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Les ventes résidentielles ont bondi de 8% au mois d’août dans la grande région de Montréal, comparativement à août 2017. Du même coup, les ventes atteignaient un sommet pour cette période de l’année. Le nombre de mois consécutifs montrant une hausse des ventes résidentielles est maintenant de 42.

Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la  Chambre immobilière du grand Montréal (CIGM), résume la situation :  « Dans l’ensemble de la région montréalaise, la demande étant en hausse et l’offre en baisse depuis plusieurs mois, les conditions du marché de la revente de propriétés sont de plus en plus serrées et favorisent les vendeurs, et ce, pour toutes les catégories de propriétés.»

Voici les faits saillants du mois d’août tels qu’énoncés par la CIGM.[……]

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La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) et ses 13 000 courtiers demandent aux quatre principaux partis politiques de se prononcer sur les enjeux qui continuent de secouer le marché immobilier résidentiel.

Estimant que le public n’est pas suffisamment protégé, la FCIQ a formulé des demandes en ce sens aux chefs de parti. Les voici telles qu’énoncées par l’organisme.[……]

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