Archives pour l'étiquette résidence

Boom dans les immeubles locatifs

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) prévoit une multiplication des chantiers de constructions en 2016 et 2017 tandis que le marché de la revente est appelé à se contracter.

Via Capitale
Via Capitale

«Pendant que le marché de la revente se resserrera légèrement, le vieillissement de la population donnera un élan à la construction résidentielle, surtout dans le segment des logements collectifs», a déclaré Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec, à quelque 400 professionnels de l’immobilier, durant la conférence annuelle sur les perspectives du marché de l’habitation au Québec et dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec.

Le but de la conférence est d’aider ces professionnels à se retrouver devant les différentes hypothèses lancées de part et d’autres pour prédire la direction que prendra le marché. D’où le thème de la conférence cette année: «Des repères pour s’orienter». Continuer la lecture

La résidence secondaire : un investissement qui exige réflexion

L’achat d’une résidence secondaire est un phénomène de plus en plus populaire au Québec. Dans le climat mondial actuel, plusieurs citadins rêvent en effet de s’éloigner dans un milieu plus tranquille, alors que certains résidents de régions plus éloignées recherchent plutôt un pied à terre en plein cœur de la ville.

Et bien qu’il s’agisse généralement d’une transaction dite « de villégiature », cet achat ne doit pas être pris à la légère et doit faire l’objet d’importantes considérations.

iStockphoto
iStockphoto

Bien plus qu’une question de mise de fonds

Si l’acquisition d’une propriété implique l’évaluation de la capacité d’emprunt et l’établissement d’un budget détaillé, l’achat d’une résidence secondaire nécessite une attention toute particulière. Après tout, même si l’on y passe moins de temps qu’à notre demeure principale, il faudra tout de même voir à son entretien et aux dépenses associées à l’accession à la propriété. Pensons entre autres aux taxes, aux assurances et aux éléments de maintien, comme le chauffage, l’électricité et l’eau, sans compter ce qu’il en coûtera pour les rénovations, l’entretien saisonnier et le transport… en plus de ce qu’il en coûte déjà pour les dépenses reliées à la résidence principale! Continuer la lecture