Archives pour l'étiquette prix moyen

Hausse du prix moyen des résidences

Le prix moyen des résidences au Québec devrait augmenter de 2,1% en 2016, estime l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) après avoir révisé ses prévisions en termes de ventes résidentielles pour les années 2016 et 2017.

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Toujours au Québec, les ventes résidentielles devraient augmenter de 5,2 % en 2016 et de 1,8% en 2017. Une amélioration de l’économie québécoise serait à l’origine de ces augmentations. Continuer la lecture

Un décembre explosif à Montréal

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Les ventes résidentielles ont augmenté de 11% dans la grande région de Montréal en décembre dernier, comparativement à décembre 2014. C’est le meilleur mois de décembre depuis quatre ans en termes de performance dans le grand Montréal.

De plus, il s’agissait d’une dixième hausse mensuelle consécutive. La courbe ascendante des ventes résidentielles n’en finit plus de s’allonger dans le marché montréalais.

Ces données sont tirées des plus récentes statistiques du marché résidentiel de la région, provenant de la base de données provinciale Centris de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Continuer la lecture

L’hypothèque chez les riches

Même les riches aiment bien rembourser leur hypothèque le plus vite possible. Ils ont beaucoup d’argent, certes, mais ils achètent aussi des résidences somptueuses qui n’ont rien à voir avec les maisons des propriétaires de la classe moyenne.

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Selon un sondage de BMO Banque privée, le prix moyen des résidences principales des Canadiens fortunés atteint 1,5 million de dollar. Aussi:

  • presque tous (95 pour cent) sont propriétaires de leur résidence (plutôt que locataires);
  • cinquante-huit pour cent disent avoir remboursé la totalité de leur prêt hypothécaire;
  • parmi ceux qui ont une hypothèque, le montant moyen à rembourser se chiffre à 176 000 $.

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Les ventes résidentielles en chute libre

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Les ventes résidentielles ont baissé pour un quatrième trimestre consécutif au Québec. Une chute de 7% au cours du deuxième trimestre de 2013 par rapport à la même période l’an dernier.

Pendant que les régions d’importance dégringolaient: Saguenay -15, Québec -14, Trois-Rivières -13, Montréal -9 et Gatineau -7 (sauf Sherbrooke qui a connu une hausse de 4%), un groupe de petites villes sont venues amortir la chute avec des performances remarquables: Victoriaville +28, Mont-Tremblant +26, Rivière-du-Loup +19, St-Adèle +13, Shawinigan +9 et Drummondville +8. Continuer la lecture

Les ventes de copropriétés en chute libre

Source: iStockphoto LP

Au Québec, le nombre de transactions de propriétés résidentielles  a chuté de 6% au troisième trimestre 2012, comparativement à la même période l’an dernier.

On peut dire que les mois de juillet, août et septembre ont été moins chauds en termes de revente que la température historique qui a fait le bonheur des Québécois.

Les trois catégories de propriétés ont été affectées par le recul : l’unifamiliale avec une baisse de 4%, la copropriété 10% et le plex 15%. Continuer la lecture