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Prendre l’hypothèque par les cornes

Vous êtes près d’acheter votre première propriété, du moins vous y songez sérieusement. Quelque chose vous préoccupe par contre. C’est que vous n’avez jamais baigné dans le monde de l’hypothèque. Effrayé un tantinet, vous êtes.

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Ou bien vous êtes propriétaire depuis longtemps, mais vous n’arrivez toujours pas à saisir toutes les subtilités de cette «maudite» hypothèque que vous devez renouveler très prochainement. Et vous voudriez aborder le courtier d’une façon différente que la première fois.

Le Conseil canadien des autorités de réglementation des courtiers hypothécaires (CCARCH) a pondu un document exprès pour vous. Il porte le titre Travailler avec un courtier hypothécaire. Continuer la lecture

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Conseils utiles du mois de BMO

Commencez à vous tisser un filet de sécurité pour faire face aux dépenses imprévues.

Tout peut arriver.

Votre machine à laver tombe en panne. Votre toit coule. Vous perdez votre emploi. Votre enfant tombe malade.

Peu importe à quel point vous planifiez, vous ne pouvez pas prédire si et quand des dépenses imprévues vont surgir, et il y en aura, c’est certain. Votre chèque de paie vous permet d’absorber une partie des frais, mais vous ne voulez pas vous endetter ou avoir à toucher à votre fonds de retraite ou à votre épargne à long terme.

Que pouvez-vous donc faire pour vous préparer?

Commencez à économiser dès maintenant. Ouvrez un compte d’épargne distinct pour les urgences et prenez l’habitude d’y déposer un montant chaque semaine ou chaque mois, même si ce n’est que 10 $ ou 15 $. Cela peut représenter un repas de moins au restaurant, mais les montants vont s’accumuler au fil du temps. L’établissement d’un programme d’épargne automatique est une excellente façon de commencer. Lorsque vous aurez pris l’habitude de mettre de l’argent de côté automatiquement chaque mois et d’ajuster vos habitudes d’achat en conséquence, vous pourrez augmenter progressivement le montant. Continuer la lecture

Comblez vos besoins avec des solutions hypothécaires flexibles et adaptées

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Compte tenu de l’état actuel du marché immobilier ainsi que de la panoplie de solutions hypothécaires offertes sur le marché, comment choisir le bon produit pour votre situation?

 

Prêt à taux fixe ou variable?

Lorsqu’il est venu le temps de choisir un produit hypothécaire, la plupart des gens se questionnent notamment s’il est préférable d’opter pour un taux fixe ou un taux variable.

Le taux variable est généralement moins élevé mais, compte tenu de la possibilité d’une hausse des taux d’intérêt au cours des prochains mois, le taux fixe peut sembler être la meilleure option. En réalité, il n’y a pas de réponse spécifique à ce questionnement, car tout dépend de vos besoins, de votre situation financière et de votre degré de tolérance au risque. Par exemple, si le projet en question maximise le budget disponible ou que vous ne tolérez pas l’idée d’une hausse des paiements dans le temps, le taux fixe sera probablement plus adapté à votre situation.

Consultez le site Internet de la Banque Nationale pour en savoir davantage sur les solutions à taux fixe et variable :

Trouver une solution sur mesure Continuer la lecture

L’achat d’une première maison en 9 étapes

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L’achat d’une première maison nécessite de la réflexion et, surtout, de la planification. En suivant les étapes proposées, on met toutes les chances de son côté pour bien réussir ce projet. Plus de détails pour chacune les étapes à franchir sont disponibles en cliquant sur chaque lien, ou en consultant le site www.bnc.ca.

 1. Évaluez votre capacité d’emprunt

Connaître sa capacité d’emprunt avant de débuter ses recherches est une excellente façon d’éviter des déceptions et vous aidera à respecter votre budget.

En analysant votre bilan financier, votre conseiller de la Banque Nationale pourra vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt. Vous pouvez également avoir un avant-goût en utilisant notre calculette en ligne. Continuer la lecture