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Don financier ou prêt familial

Presque un acheteur sur deux (45%) parmi les propriétaires milléniaux (génération Y) ont bénéficié d’un don financier ou d’un prêt familial pour acheter leur première maison.

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Le sondage commandé par Manuvie indique également que 37% des propriétaires de la génération X et 31 % des boomers ont bénéficié d’une telle aide financière. On voit tout de suite que plus les générations passent, plus les aspirants à la propriété ont besoin d’une nouvelle source de financement, mis à part le prêt hypothécaire. Selon Manuvie, cela s’explique par… Continuer la lecture

L’endettement record: un obstacle

Au resserrement de l’accès aux prêts hypothécaires, en vigueur depuis octobre dernier, s’ajoute l’endettement record des Canadiens (incluant les prêts hypothécaires), atteint à peu près au même moment de l’année 2016. Pas surprenant que l’on assiste à un début de ralentissement sur le marché de l’immobilier.

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Et ce sera quoi si les taux d’intérêt se mettent à grimper en 2017?

Les Canadiens ont peu de contrôle sur les taux d’intérêt et l’accès aux prêts hypothécaires. Par contre, eux seuls peuvent diminuer leur niveau d’endettement. À travers un sondage de la Banque CIBC, ils ont exprimé leur ferme intention de s’y attaquer dès cette année, dans une proportion de 30%. C’est le taux le plus élevé depuis 2010. C’est plutôt rassurant. Continuer la lecture

Les post boomers achèteront plus tard

Les membres de la génération Y sont bien conscients que, plus ils attendent avant d’acheter leur première propriété, plus le prix à débourser sera cher. Or, ça ne les énerve à peine. Ils préfèrent faire preuve de patience au lieu de se précipiter, le temps de ramasser leurs sous.

C’est la conclusion principale d’un sondage réalisé au profit de BMO Banque de Montréal du 14 au 17 mars, à la grandeur du pays, chez les 19 à 35 ans.

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À en croire Damon Knights, directeur général aux produits de financement à l’habitation, les post boomers sont logiques avec eux-mêmes. Il explique: «Nos jeunes clients connaissent bien leurs placements et se soucient de leur croissance. C’est également vrai en ce qui a trait à l’immobilier. Les post-boomers accordent davantage d’importance aux rendements liés à l’achat d’une maison qu’aux actifs incorporels, et ils analysent de façon réfléchie la façon dont ils peuvent tirer leur épingle du jeu dans le contexte immobilier actuel. Un spécialiste – prêts hypothécaires peut les conseiller à l’égard de tous ces facteurs. »

Des données plus précises éclairent le tableau. Continuer la lecture

Les jeunes d’aujourd’hui sont plus riches

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Un sondage de BMO nous apprend que les jeunes de la génération actuelle, nés entre 1981 et 2001, sont plus solides financièrement que leurs parents.

Par contre, comme nous le savons toutes et tous, acheter une résidence représente un défi plus grand que la génération précédente.

Voici les grandes lignes du rapport que vous pouvez obtenir sur demande auprès de BMO Banque de Montréal: Continuer la lecture