Archives pour l'étiquette dettes

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Comment absorber la hausse des taux

Ça devait arriver un jour ou l’autre. La Banque du Canada a procédé à sa première hausse du taux d’intérêt le 12 juillet dernier. Toutes les grandes banques ont suivi le lendemain. Il est temps de préparer votre budget en conséquence.

Cette première hausse ne signifie pas qu’il y en aura une deuxième le 6 septembre prochain, puis que le mouvement se poursuivra sans arrêt. Mais vaut mieux prévenir que guérir, surtout quand on sait que les ménages canadiens vivent avec un endettement global record.

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Notez que la Banque du Canada s’attend à une montée du taux d’inflation. Les économistes de la Banque CIBC, qui ont accouché du rapport «L’inflation au Canada : Que s’est-il passé?», croient aussi que l’inflation va se mettre à grimper bientôt. Des taux d’intérêt élevés servent la plupart du temps à mater l’inflation. Les détenteurs d’une hypothèque vivant avec un budget serré doivent se préparer en conséquence. Continuer la lecture

Don financier ou prêt familial

Presque un acheteur sur deux (45%) parmi les propriétaires milléniaux (génération Y) ont bénéficié d’un don financier ou d’un prêt familial pour acheter leur première maison.

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Le sondage commandé par Manuvie indique également que 37% des propriétaires de la génération X et 31 % des boomers ont bénéficié d’une telle aide financière. On voit tout de suite que plus les générations passent, plus les aspirants à la propriété ont besoin d’une nouvelle source de financement, mis à part le prêt hypothécaire. Selon Manuvie, cela s’explique par… Continuer la lecture

L’endettement record: un obstacle

Au resserrement de l’accès aux prêts hypothécaires, en vigueur depuis octobre dernier, s’ajoute l’endettement record des Canadiens (incluant les prêts hypothécaires), atteint à peu près au même moment de l’année 2016. Pas surprenant que l’on assiste à un début de ralentissement sur le marché de l’immobilier.

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Et ce sera quoi si les taux d’intérêt se mettent à grimper en 2017?

Les Canadiens ont peu de contrôle sur les taux d’intérêt et l’accès aux prêts hypothécaires. Par contre, eux seuls peuvent diminuer leur niveau d’endettement. À travers un sondage de la Banque CIBC, ils ont exprimé leur ferme intention de s’y attaquer dès cette année, dans une proportion de 30%. C’est le taux le plus élevé depuis 2010. C’est plutôt rassurant. Continuer la lecture

Les post boomers achèteront plus tard

Les membres de la génération Y sont bien conscients que, plus ils attendent avant d’acheter leur première propriété, plus le prix à débourser sera cher. Or, ça ne les énerve à peine. Ils préfèrent faire preuve de patience au lieu de se précipiter, le temps de ramasser leurs sous.

C’est la conclusion principale d’un sondage réalisé au profit de BMO Banque de Montréal du 14 au 17 mars, à la grandeur du pays, chez les 19 à 35 ans.

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À en croire Damon Knights, directeur général aux produits de financement à l’habitation, les post boomers sont logiques avec eux-mêmes. Il explique: «Nos jeunes clients connaissent bien leurs placements et se soucient de leur croissance. C’est également vrai en ce qui a trait à l’immobilier. Les post-boomers accordent davantage d’importance aux rendements liés à l’achat d’une maison qu’aux actifs incorporels, et ils analysent de façon réfléchie la façon dont ils peuvent tirer leur épingle du jeu dans le contexte immobilier actuel. Un spécialiste – prêts hypothécaires peut les conseiller à l’égard de tous ces facteurs. »

Des données plus précises éclairent le tableau. Continuer la lecture