Archives pour l'étiquette copropriétés

Le marché immobilier va tellement bien que la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) entrevoit un record des ventes non seulement pour 2017, qui tire à sa fin, mais pour l’année 2018 alors que le marché devrait fracasser le plafond de verre, soit un nombre record de 85 000 transactions. Pour 2017, on prévoit 82 600 transactions.

[caption id="attachment_16248" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

Explications de Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ : [……]

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Un consensus semble se dégager, au sein des acteurs du domaine de la construction, autour de la nécessité d’élargir la Garantie de construction résidentielle (GCR) aux immeubles neufs composés de cinq unités superposées et plus.

Selon un communiqué de presse du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), la plupart des participants à un colloque, tenu le 11 mai à l’Hôtel Gouverneur Montréal, ont reconnu qu’une tendance se dessine au Québec : la construction d’immeubles en hauteur.

Or, la Garantie de construction résidentielle n’est obligatoire que pour les immeubles neufs de quatre unités superposées et moins.[……]

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Suite à la conférence Fenêtre sur le marché présentée par la Fédération des chambres immobilières du Québec, l’année 2017 sera une année de stabilité quant aux prix de vente, qui ne devraient pas croître de plus de 1 % au Québec. Les taux d’intérêts, quant à eux, seront maintenus. Cependant, il est à prévoir qu’une légère hausse de l’ordre de 0,25 à 0,5 % se manifestera vers la fin du 2e semestre de l’année. Cette hausse était prévisible depuis un certain moment.

[caption id="attachment_14880" align="aligncenter" width="601"]iStock iStock[/caption]

La copropriété du côté de Montréal continuera à bien s’écouler en 2017. Cependant, dans la région de Québec, un repli continuera de s’effectuer. L’année 2016 a vu le délai de vente des copropriétés dans la Capitale Nationale s’étendre à  plus de 180 jours et son prix médian reculer de 4 %.[……]

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[caption id="attachment_9253" align="alignleft" width="301"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

La hausse de 5% des ventes résidentielles dans la région de Montréal en 2016 est la plus importante depuis 2012, soutient la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

Voici d’autres faits saillants rapportés presque textuellement.[……]

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Maison Marché Flèche ISTOCKPHOTO financeSi vous faites partie de ceux et de celles qui traversent une période des fêtes moins joyeuse que prévu car vous avez dû faire une croix sur l’achat d’une propriété dans un avenir rapproché, sachez que vous n’êtes pas seul. Vous êtes nombreux, d’un bout à l’autre du pays.

Selon le rapport Tendances immobilières et accessibilité à la propriété publié par Recherches économiques RBC, l’accès à la propriété s’est rétréci à nouveau au cours du troisième trimestre de 2016. Cela se poursuit depuis six trimestres, mais de façon très graduelle.[……]

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La grande région de Montréal a connu un trimestre positif au chapitre des ventes résidentielles pour une neuvième fois en autant de trimestres. Cela ne s’était pas vu depuis 15 ans.

La hausse est de l’ordre de 6% pour le trimestre de juillet à août, comparativement au même trimestre en 2015.

Voici les données rapportées textuellement.[……]

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