CHARME D'ÉPOQUE AU COEUR DU CENTRE-VILLE! Cette magnifique maison centenaire, située en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. La boiserie d'origine ajoute un charme authentique à chaque pièce, témoignant du savoir-faire d'une autre époque. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaucoup d'espace, incluant un bureau fermé, parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 chambres confortables vous accueillent. À l'extérieur, la cour privée vous offre un coin de tranquillité bien à vous, à deux pas de l'effervescence du centre-ville.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jacinthe Campagna
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
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Dany Diamond
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Présentation
CHARME D'ÉPOQUE AU COEUR DU CENTRE-VILLE! Cette magnifique maison centenaire, située en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. La boiserie d'origine ajoute un charme authentique à chaque pièce, témoignant du savoir-faire d'une autre époque. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaucoup d'espace, incluant un bureau fermé, parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 chambres confortables vous accueillent. À l'extérieur, la cour privée vous offre un coin de tranquillité bien à vous, à deux pas de l'effervescence du centre-ville.
Addenda
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en étant au coeur de l'action. Les amoureux du cachet ancien seront conquis!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1877
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
12,6
Superficie du terrain
312,3 m²
Profondeur du terrain
26,53
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 17' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' x 14' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 2" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 3" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
14' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 1" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 1" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 1" x 6' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
10' 8" x 5' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage |
7' 2" x 10' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol |
5' 6" x 5' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14' 3" x 5' 6" pi | Béton |
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2460 $
Taxes scolaires (2026)
141 $
Total
2601 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
181 800 $
Terrain
50 600 $
Total
232 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
