Duplex bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur Ste-Cécile, un quartier en pleine effervescence qui connaît un véritable renouveau. À proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de la vie animée du centre-ville, cet emplacement présente un beau potentiel. Le logement du 915, libre à l'acheteur, constitue un atout, notamment pour faciliter le financement, et propose un espace de vie généreux avec ses 4 chambres à coucher. Les fenêtres et les portes, remplacées au cours des dernières années, ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Une occasion à saisir!
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1
137,61m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur Ste-Cécile, un quartier en pleine effervescence qui connaît un véritable renouveau. À proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de la vie animée du centre-ville, cet emplacement présente un beau potentiel. Le logement du 915, libre à l'acheteur, constitue un atout, notamment pour faciliter le financement, et propose un espace de vie généreux avec ses 4 chambres à coucher. Les fenêtres et les portes, remplacées au cours des dernières années, ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Une occasion à saisir!
Addenda
Voici des points important à savoir pour le quartier
- Quartier historique en pleine revitalisation
- À deux pas du centre-ville
- Proximité des écoles et des services
- Près du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice
- Architecture de caractère et ambiance urbaine authentique
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1922
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
Bois (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
27,48
Profondeur du bâtiment
9,03 m
Superficie du terrain
209,4 m²
Superficie du bâtiment
68,8 m²
Superficie habitable
137,61 m²
Façade du terrain
7,62
Inclusions
Bacs à ordure, recyclage et compost,
Exclusions
Pergola, luminaire de la chambre principale du 915,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2289 $
Taxes scolaires (2026)
92 $
Total
2381 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
130 700 $
Terrain
28 300 $
Total
159 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Zonage
Résidentiel (1)
