Grand duplex situé à Trois-Rivières, dans un secteur facile de location, près des services, d'un grand parc et de l'autoroute. Le logement du rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol habitable. À l'étage, un spacieux 5 ½ complète l'immeuble. Les balcons en aluminium et en fibre de verre ajoutent une touche pratique et durable. Une belle occasion pour un premier achat. Revenus brut 19 020$/an. À voir sans tarder !
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No: 11202844
3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grand duplex situé à Trois-Rivières, dans un secteur facile de location, près des services, d'un grand parc et de l'autoroute. Le logement du rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol habitable. À l'étage, un spacieux 5 ½ complète l'immeuble. Les balcons en aluminium et en fibre de verre ajoutent une touche pratique et durable. Une belle occasion pour un premier achat. Revenus brut 19 020$/an. À voir sans tarder !
Addenda
L'immeuble était un triplex auparavant, l'ancien propriétaire a ouvert le mur mitoyen entre les deux anciens 3 1/2 pour faire un seul grand 5 1/2. Avec les autorisations nécessaires de la ville, et si le logement se libère, il serait très simple de séparer les logements à nouveau et donc le retransformer en triplex.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
35 pi
Façade du terrain
35
Profondeur du bâtiment
29 pi
Profondeur du terrain
80
Superficie du bâtiment
1045,44 pi²
Superficie du terrain
2799,7 pi²
Inclusions
Bacs à déchets/récupération/composte
Exclusions
Biens personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3068 $
Taxes scolaires (2026)
150 $
Total
3218 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
214 300 $
Terrain
35 100 $
Total
249 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
