Magnifique propriété ancestrale datant de 1844, entièrement reconstruite en 1984, alliant charme d'antan et confort moderne! Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses planchers de bois, son foyer en pierre et sa superbe cuisine rénovée. Offrant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 2 salles de bain dont une attenante à une des chambres à coucher. Véranda 3 saisons avec terrain de plus de 25 000 pi² avec boisé à l'arrière. Piscine creusée, Garage double de 1118,52 pi2 à 3 portes électriques et espace de vie à l'étage. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de + de 18 750 pi2 à l'arrière à moindre coût. À ne pas manquer!

ESPACES DE RANGEMENT EXTÉRIEURS : Un vaste espace de rangement, ingénieusement aménagé sous la terrasse arrière et annexé à la maison, offre une solution pratique et fonctionnelle. Accessible autant de l'extérieur que de l'intérieur par une porte communiquant directement avec le sous-sol.

LE GARAGE : Un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus de proposer de généreux espaces de rangement à l'étage, accessibles tant de l'intérieur que de l'extérieur. Doté d'un plancher chauffant radiant, de nombreux rangements intégrés et un espace pratique aménagé avec un comptoir et un évier avec robinet. Une terrasse extérieu...re couverte attenante au garage permet également de profiter de moments de détente.

L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Une entrée véhiculaire en forme de demi lune facilite les déplacements et permet d'accéder au boulevard Saint-Jean de façon sécuritaire. Elle offre également de nombreuses possibilités de stationnement pour accueillir famille et invités.

LA MAISON : Dès votre arrivée, vous serez charmé par son caractère distinctif et ses espaces accueillants. Une entrée secondaire mène à un vaste hall donnant accès à un bureau pouvant également servir de cinquième chambre. De là, vous accédez directement à une magnifique verrière donnant sur la cour arrière. Une spacieuse terrasse complète cet aménagement extérieur, également accessible depuis la cuisine.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Cet étage propose un aménagement à la fois pratique et chaleureux, comprenant un espace de lavage fermé ainsi qu'un escalier secondaire permettant d'accéder discrètement à l'étage. Les plafonds d'environ neuf pieds accentuent la sensation de grandeur. De superbes portes françaises s'ouvrent sur la salle à manger et la cuisine, où les finitions contemporaines s'harmonisent parfaitement avec le charme historique de la résidence.

L'ÉTAGE : Vous y découvrirez trois chambres à coucher, une grande salle de bain attenante à une chambre à coucher ainsi qu'un charmant espace polyvalent pouvant servir de 2e bureau ou de boudoir. Accès à un grenier offrant du rangement supplémentaire.

LE SOUS-SOL : Une vaste salle familiale vous attend, accompagnée d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires viennent compléter cet étage. La propriété est également équipée d'un système de chauffage central installé en 2005, permettant de chauffer une grande partie de la résidence à l'électricité ou au bois.

Une propriété remarquable qui se distingue par son architecture, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Près des écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, station d'essence, centre d'achat Les Rivières et à 2 minutes de l'autoroute!