Une belle opportunité de devenir propriétaire occupant à prix accessible! Le logement principal, libre à la prise de possession (flexible), est grand et lumineux et offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. La cour arrière donne directement sur un parc et la propriété est située à proximité de tous les services. L'immeuble pourrait également être admissible à un programme de subvention du secteur Bas-du-Cap pour propriétaire occupant. Une option intéressante aussi pour un investisseur souhaitant faire ses débuts en immobilier, avec un 4 ½ et un 3 ½ offrant un beau potentiel de revenus.
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154,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Laura Andréanne Dupont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une belle opportunité de devenir propriétaire occupant à prix accessible! Le logement principal, libre à la prise de possession (flexible), est grand et lumineux et offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. La cour arrière donne directement sur un parc et la propriété est située à proximité de tous les services. L'immeuble pourrait également être admissible à un programme de subvention du secteur Bas-du-Cap pour propriétaire occupant. Une option intéressante aussi pour un investisseur souhaitant faire ses débuts en immobilier, avec un 4 ½ et un 3 ½ offrant un beau potentiel de revenus.
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR!
Voici une propriété offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour devenir propriétaire occupant à un prix accessible ou pour faire ses premiers pas comme investisseur immobilier.
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT -- Le logement principal sera libre à compter de la prise de possession, dont la date peut être flexible selon les besoins des parties.
Spacieux et lumineux, il comprend actuellement 2 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon les besoins du futur propriétaire.
La cour arrière donne directement sur un parc, un bel avantage pour profiter d'un en...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,91 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
10,46 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24
Superficie habitable
154,3 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 19' 7" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 10' x 10' 7" pi | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 13' 6" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 7" x 9' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 1" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 2" x 10' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Bacs poubelle / recyclage / compost
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires / locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2608 $
Taxes scolaires (2026)
116 $
Total
2724 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
144 900 $
Terrain
51 100 $
Total
196 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
