Triplex soigneusement entretenu au fil des années, situé dans une rue sans issue au coeur d'un secteur paisible. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses logements spacieux, lumineux et recherchés par les locataires. Son emplacement stratégique, à proximité du fleuve, de l'autoroute et de plusieurs services, ajoute à son attrait et à la qualité de vie du secteur. Un investissement intéressant dans un environnement tranquille!
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No: 16751809
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Triplex soigneusement entretenu au fil des années, situé dans une rue sans issue au coeur d'un secteur paisible. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses logements spacieux, lumineux et recherchés par les locataires. Son emplacement stratégique, à proximité du fleuve, de l'autoroute et de plusieurs services, ajoute à son attrait et à la qualité de vie du secteur. Un investissement intéressant dans un environnement tranquille!
Addenda
Voici les 5 points saillants du secteur :
1. Quartier résidentiel établi -- Un secteur apprécié pour son caractère familial et son environnement agréable.
2. Parc Laviolette à proximité -- Un vaste espace vert de plus de 12 hectares avec sentiers, installations sportives et accès à des espaces de détente.
3. École primaire à proximité -- L'école Laviolette se trouve à quelques minutes de marche.
4. Accès rapide à l'autoroute 55 -- Un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Trois-Rivières et la Rive-Sud.
5. À proximité des commerces et services -- Épiceries, commerces et commodités accessibles r...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Nb étages
3
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,95 m
Façade du terrain
7,03
Profondeur du bâtiment
11,59 m
Profondeur du terrain
34,37
Superficie du bâtiment
92,14 m²
Superficie du terrain
461,9 m²
Inclusions
Bac à ordures, recyclage et compost,
Exclusions
Effet personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4364 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
4577 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
270 300 $
Terrain
64 700 $
Total
335 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
