Maison d'exception directement aux abords du Fleuve St-Laurent ! Située dans le secteur Sainte-Marthe du Cap, cette spacieuse propriété décorée avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain, sa cuisine entièrement rénovée, son salon lumineux qui offre de hauts plafonds et un poêle aux granules. Vous serez charmé par l'immense chambre des maîtres qui bénéficie d'un foyer au bois et d'une remarquable vue sur l'eau. Profonde cour arrière ménagée avec spa, module de jeu, gazebo, espace feu en plus de l'accès direct au Fleuve Saint-Laurent. Votre havre de paix vous attend ! Occupation rapide possible.
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5
2
246m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Maison d'exception directement aux abords du Fleuve St-Laurent ! Située dans le secteur Sainte-Marthe du Cap, cette spacieuse propriété décorée avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain, sa cuisine entièrement rénovée, son salon lumineux qui offre de hauts plafonds et un poêle aux granules. Vous serez charmé par l'immense chambre des maîtres qui bénéficie d'un foyer au bois et d'une remarquable vue sur l'eau. Profonde cour arrière ménagée avec spa, module de jeu, gazebo, espace feu en plus de l'accès direct au Fleuve Saint-Laurent. Votre havre de paix vous attend ! Occupation rapide possible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Équipement disponible
Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1), Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,47 m
Profondeur du terrain
15,48
Profondeur du bâtiment
9,13 m
Superficie du terrain
1243,32 m²
Superficie du bâtiment
123 m²
Superficie habitable
246 m²
Façade du terrain
80,37
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
14' 4" x 14' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
18' x 18' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 1" x 18' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 6' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 10' 3" pi | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23' 2" x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 8' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 6" x 9' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22' 6" x 8' 2" pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 8' x 7' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 4" x 9' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' x 12' 5" pi | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14' x 10' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, stores sur mesure de la chambre des maîtres, de la cuisine, de la salle à manger et ceux des salles de bains du haut et du bas (avec le système automatisé pour ceux de la cuisine, de la salle à manger et de la chambre des maîtres) grands armoires murales IKEA Pax de la chambre des maîtres, échangeur d'air, thermopompe murale, spa, gazebo, module d'enfants, un ouvre porte de garage, bacs à déchets/composte/récupération
Exclusions
Rideaux dans la chambre des maîtres, de la salle à manger, de la chambre à l'étage (bureau) et de la chambre d'enfants (possibilité de les acheter à part). Le luminaire de la salle à manger, les prises du mur d'escalade de la chambre d'enfants (elles seront remplacées), biens personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5823 $
Taxes scolaires (2026)
378 $
Total
6201 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
385 100 $
Terrain
195 600 $
Total
580 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
