COUP DE COeUR ASSURÉ! Située dans un quartier recherché et tranquille de Trois-Rivières, cette propriété vous charmera dès votre arrivée. Entretenue avec un soin impeccable par son unique propriétaire, elle n'attend que vous. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant espace et confort pour toute la famille. Le garage pour deux voitures complète le tout à merveille. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée est un véritable havre de paix : piscine creusée pour les chaudes journées d'été et salon extérieur 4 saisons -- l'endroit parfait pour relaxer... ou même y installer votre bureau à domicile!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jacinthe Campagna
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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Dany Diamond
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
COUP DE COeUR ASSURÉ! Située dans un quartier recherché et tranquille de Trois-Rivières, cette propriété vous charmera dès votre arrivée. Entretenue avec un soin impeccable par son unique propriétaire, elle n'attend que vous. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant espace et confort pour toute la famille. Le garage pour deux voitures complète le tout à merveille. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée est un véritable havre de paix : piscine creusée pour les chaudes journées d'été et salon extérieur 4 saisons -- l'endroit parfait pour relaxer... ou même y installer votre bureau à domicile!
Addenda
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité de tous les services, des installations sportives, de la piste cyclable et de l'autoroute. Le meilleur des deux mondes, entre tranquillité et accessibilité. Un wow assuré pour tous ceux qui franchiront la porte. À voir absolument!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
20,46
Superficie du terrain
677,6 m²
Profondeur du terrain
33,16
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' x 10' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' x 12' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
10' x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
28' 7" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | 2ième étage |
7' 2" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 5" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 6" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
14' 3" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
9' 8" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
10' 8" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, ouvre porte électrique du garage, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, accessoires de piscine et chauffe-eau, propane restant, remise, deux thermopompes murales.
Exclusions
Rideaux, têtes de rideaux et pôles, bancs de comptoir, lave-vaisselle, 2 lits escamotables, borne de recharge, support mural de téléviseur, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, pergola, gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6958 $
Taxes scolaires (2026)
339 $
Total
7297 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
429 700 $
Terrain
91 500 $
Total
521 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
