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Présentation

Propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex 4 côtés brique situé dans le secteur recherché Ste-Marguerite à Trois-Rivières est votre chance d'acquérir un immeuble de qualité offrant un rendement très intéressant. Le rdc , un 7 1/2 ,sera libre à l'acheteur et vous impressionnera par ses belles pièces avec une fenestration abondante offrant une lumière naturelle des plus agréables. Ses planchers de bois, ainsi que dans le 41/2 à l'étage apportent un côté chaleureux très appréciable. De plus, un garage double et une remise viennent compléter cet investissement des plus judicieux. Faites vite , demandez une visite!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
15,7 pi
Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
526,3 m²irregulier
Inclusions
Tout ce qui restera sur les lieux du logement du vendeurs lors de l'acte de vente.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires et du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3849 $
Taxes scolaires (2024)
172 $
Total
4021 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
282 300 $
Terrain
71 000 $
Total
353 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Diamond
Dany Diamond Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 247-4777

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Description
Présentation

Propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex 4 côtés brique situé dans le secteur recherché Ste-Marguerite à Trois-Rivières est votre chance d'acquérir un immeuble de qualité offrant un rendement très intéressant. Le rdc , un 7 1/2 ,sera libre à l'acheteur et vous impressionnera par ses belles pièces avec une fenestration abondante offrant une lumière naturelle des plus agréables. Ses planchers de bois, ainsi que dans le 41/2 à l'étage apportent un côté chaleureux très appréciable. De plus, un garage double et une remise viennent compléter cet investissement des plus judicieux. Faites vite , demandez une visite!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
15,7 pi
Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
526,3 m²irregulier
Inclusions
Tout ce qui restera sur les lieux du logement du vendeurs lors de l'acte de vente.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires et du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3849 $
Taxes scolaires (2024)
172 $
Total
4021 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
282 300 $
Terrain
71 000 $
Total
353 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
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