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Via Capitale Expertise

Real estate agency

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Office: 450 499-3133
Cell: 450 499-3133

About Us

As an agency executive overseeing more than 100 brokers, co-owner of Via Capitale Expertise and a residential and commercial real estate broker, I have been helping clients with their real estate projects since 2017.

As co-founder of the former Demers & Beaulieu team, I built extensive experience over the years and have been involved in more than 1,600 transactions, including more than 1,400 throughout Lanaudière and over 200 in L’Assomption. Today, I continue my career under my own brand: Guillaume Beaulieu.

But to me, experience is about much more than numbers.

My approach is personal, direct and structured. I take the time to understand your situation, explain your options clearly and build a strategy tailored to your property and your objectives.

When I give you my opinion on the value of your property, an offer or an important decision, my goal is not to simply tell you what you want to hear in order to earn your business. My role is to give you honest advice, protect your interests and negotiate with discipline.

Whether you are selling, buying or investing, my objective is simple: to make sure you feel properly supported and always understand where things stand, what comes next and why each decision is being made.

Spoken language(s)

French , English

Years of experience

14
Expertises Commerce de détail , Résidentiel , Terrain

FORMATIONS

( 2 )
  • Date 2013-01-01 12:00:00 AM
    Title Formation obligatoire sur les nouveautés et modifications apportés aux formulaires - formation en ligne
    CEU/CEUV* 4
  • Date 2010-12-14 12:00:00 AM
    Title La nouvelle Loi sur le courtage immobilier
    CEU/CEUV* 6
*CEU: Continuing Education Units
**CEUV: Via Capitale Continuing Education Units

Propriétés résidentielles à vendre

  • New
    449 900 $

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    2
    2
    n/a
  • 539 900 $
    Two or more storey

    chambre noir
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    5
    2 + 1
    n/a

  • chambre noir
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    0
    0
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  • chambre noir
    SDB noir
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    3
    2
    n/a
  • 774 900 $
    Two or more storey

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    3
    2
    n/a
  • 849 900 $

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    3
    2
    n/a

Propriétés commerciales à vendre

  • Mobile

    SOLD
    Building and business sale

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    0
    0
    n/a
  • Mobile

    1 995 000 $
    Building and business sale

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    0
    0
    n/a

Comments

  • KARINE - 30 May 2026
    « GUILLAUME BEAULIEU a été dune grande écoute et toujours disponible pour nos nombreuses questions. Merci pour tout. »
  • ANNIE - 24 May 2026
    « Très bon courtier immobilier. Monsieur Beaulieu est très professionnel et proactif. Je le recommande fortement. La transaction s’est très bi...»
  • DANIEL - 16 May 2026
    « J’ai bien aimé le processus du début à la fin sa bien été sois les demande pars téléphone ou courriel et un gros merci ! »
  • DAVID - 1 May 2026
    « L'équipe est très bien structuré, merci pour votre aide! »
  • MARCEL JE. - 1 April 2026
    « 100% un des rares que j’ai adoré dans ma vie ! 1 ère fois utilisé »
  • ARIANE - 7 March 2026
    « Super belle transaction pour notre nouvelle maison avec Martine et Guillaume! 100% satisfaits »
  • SANDRA - 16 February 2026
    « Merci encore pour cette belle collaboration :-) C'est toujours un plaisir de faire affaire avec vous. »
  • DIANE - 29 November 2025
    « Tout le personnel avec qui j'ai eu à faire affaire pour des questions, des renseignements, a été d'une grande gentillesse et ce personnel m'...»
  • ANNABELLE - 16 November 2025
    « Demers & Beaulieu est une équipe très efficace, à l'écoute et tous très gentil. Très satisfaite du travail qui a été fait et de la rapidité...»
  • MARIANNE - 26 October 2025
    « Merci énormément! »
  • FRANÇIS - 21 October 2025
    « Excellent travail, bonne communication avec toute l’équipe de l’agence. La transaction s’est faite rapidement et efficacement, avec un prix ...»
  • FERNANDE - 10 October 2025
    « Très satisfait du début à la fin l’équipe de la Capitale nous as écouté et surtout rassuré Gros merci »
  • MARIE-PIER - 8 October 2025
    « Comme toujours vous êtes l’équipe la plus incroyable qu’il met donner de rencontrer . Vous avez à cœur notre bonheur et vous avez une compas...»
  • MARIO - 20 September 2025
    « Excellent service »
  • FRANCINE - 4 September 2025
    « Excellent service et travail très professionnel. »
  • LUCIE - 3 September 2025
    « Très bonne équipe. Ils travaillent dans notre intérêt. Bravo. Excellent service. »
  • CHANTAL - 26 August 2025
    « Oui, il semblerait que les transactions entre courtiers ne soient pas toutes uniformes. Notre courtier (vendeur) était efficace, malheureuse...»
  • OLIVIER - 13 July 2025
    « Super service merci beaucoup ?? »
  • MARC - 6 July 2025
    « Super travail. Présent tout au long.Belle équipe dynamique. Toujours disponible. »
  • MARIE-PIER - 2 July 2025
    « Guillaume et Martine font un travail remarquable. Ils sont disponibles rapidement et ils répondent à toutes nos questions. »
  • GENEVIÈVE - 2 July 2025
    « C’était très efficace comme service! Merci Mme Demers et Mr Beaulieu! Merci aussi à Katia et Geneviève pour leur soutien tout au long des ét...»
  • DENIS - 19 June 2025
    « Superbe équipe je vous recommande présentement a des amis bravo a vous tous?????? »
  • CAROLANE - 11 June 2025
    « Nous avons que de bons commentaires pour Guillaume et Martine ainsi qu’à leurs équipes! Un travail super efficace et rapide. Toujours à l’éc...»
  • FRANÇOIS - 21 May 2025
    « Ca coche tres belle equipes et efficace »
  • ZACHARY - 12 May 2025
    « Super compétent ! Une personne d’expérience qui sais se qui fait. Très apprécié comme service je vais recommander 10/10. »
  • SUZANNE - 4 May 2025
    « Merci »
  • SUE-ELLEN - 2 May 2025
    « Martine, Guillaume et leur équipe sont incroyables! Ils sont disponibles, efficaces, et ils peuvent bien vous guider dans vos choix grâce à ...»
  • ORLINDO - 26 April 2025
    « Merci beaucoup et bon continuation »
  • JACQUES - 22 April 2025
    « Toujours disponible et à l’écoute, connaissance du marché! »
  • JOEL - 30 March 2025
    « Merci à Guillaume et Martine pour leur bon travail. »
  • JOEL - 23 March 2025
    « Deuxième transaction avec Guillaume et Martine. Très bonne communication. Réponse rapide. Domage que les autres courtier ne soit pas aussi e...»
  • LOUISA - 2 March 2025
    « Excellent dans tout et bonne approche très professionnel »
  • JACQUES - 19 January 2025
    « Toujours aussi satisfaits de l’excellent service après notre 5ieme transaction avec l’équipe Demers Beaulieu! »
  • SANDRA - 9 January 2025
    « Merci pour la vente du dernier de 12 condos, je suis encore et toujours super satisfaite des services de toute l'équipe ! Au plaisir de trav...»
  • JIMMY - 2 January 2025
    « Comme première expérience avec un/une courtier/ère , je suis extrêment satisfait. »
  • FRANCE - 19 November 2024
    « Une équipe efficace et qui nous accompagne en tout temps. »
  • OLIVIER - 4 November 2024
    « Super travail! Merci beaucoup! »
  • DENIS - 3 November 2024
    « Service courtois et professionnel. L’équipe est à l’écoute et répond toujours rapidement de façon positive. bravo! »
  • STÉPHANE - 29 April 2024
    « Continuer votre bon travail :) »
  • STEVE - 17 April 2024
    « L' équipe au complet mérite un 10 sur 10. Ils ont tous d une équipe gagnante ! »
  • MANON - 7 April 2024
    « Les meilleurs, toujours professionnel et disponible et à l'écoute de nos besoins. Je les recommandes sans hésiter. »
  • - 2 April 2024
    « 9e transaction avec l'équipe de Martine Demers et Guillaume Beaulieu! Je suis toujours aussi ravie du service proactif et efficace. Leur e...»
  • MARIE - 12 March 2024
    « Équipe de feu. Toujours à l’écoute. Martine Demers 30/10 »
  • PHILIPPE - 2 March 2024
    « Apres 4 transactions avec Martine Demers et son équipe, toujours autant satisfaits! Wow ! Équipe très professionnelles! »
  • SANDRA - 19 February 2024
    « Merci pour cette 8e transaction :-) Je suis toujours aussi satisfaite de votre équipe de feu! »
  • MARIE - 17 February 2024
    « Équipe merveilleuse! »
  • SANDRA - 8 January 2024
    « Un immense merci à Martine et Guillaume de Via Capitale pour leur service exceptionnel ! C'est la sixième fois que je vends avec leur précie...»
  • MAXIME - 23 December 2023
    « Super travail ! Présent tout au long du processus ! Toujours disponible ! »
  • MAXIME - 23 December 2023
    « Super travail ! Nous avons été supporter tout le long du processus. Super service, toujours dispo ! »
  • OLIVIER - 28 November 2023
    « C’était très bien, belle expérience et vous êtes une très bonne équipe! »
  • JEAN-FRANÇOIS - 21 November 2023
    « Toujours aussi pro-actif et service hors pair! Merci beaucoup! »
  • VINCENT - 1 November 2023
    « Service exceptionnel Rapide Courtois Et SIMPLE Ils sont bien au-delà de 95% des courtiers je crois. L’équipe derrière nous prend par l...»
  • JEAN-FRANCOIS - 15 October 2023
    « Très bon service comme toujours! »
  • SANDRA - 11 October 2023
    « Je suis à ma 5e transaction avec vous et je suis toujours aussi satisfaite. Un gros merci à toute l'équipe :-) »
  • ISABELLE - 1 October 2023
    « Vs êtes une très bonne équipe, tjrs disponible et qui êtes à l'écoute des demandes ! Gros merci à vous, nous sommes plus que satisfaits de ...»
  • FLECHELLE - 27 September 2023
    « J'ai adoré mon expérience ! J'hésitais de contacter l'équipe demers & beaulieu puisque j'avais peur qu'ils soient plus dispendieux et occupé...»
  • SANDRA - 18 September 2023
    « Un grand merci à toute l'équipe pour leur travail exceptionnel et leur professionnalisme. Après plusieurs transactions avec vous, je suis to...»
  • EMMANUEL - 1 April 2022
    « Sur la coche. Vendu mes trois maisons en 1 semaine, en surenchère! »
  • JEREMY - 1 April 2022
    « Un suivi de qualité et avec réponse à tout nos question. Nous en sommes à notre troisième transaction et toujours aussi satisfait. Nous allo...»
  • BENOIT - 1 April 2022
    « Tout simplement parfait! »
  • MARCEL - 27 March 2022
    « Guillaume Beaulieu et son équipe m’ont accompagné de façon efficace et professionnelle tout au long du processus. Que ce soit le photographe...»
  • JACQUES - 19 March 2022
    « Pas simplement un courtier mais une équipe disponible et efficace! »
  • MATHIEU - 19 March 2022
    « Très professionnels et toujours la pour répondre à mes questions même si ça fait 14 fois que je la pose. Je ne me suis jamais senti laissé ...»
  • KAROLINE - 12 March 2022
    « Merci de tout coeur pour votre accompagnement qui a été sans aucune faille! J'ai adoré du début à la fin votre professionnalisme. »
  • MARLON XAVIER - 12 March 2022
    « Une excellente équipe. »
  • JOHANNE - 29 January 2022
    « Pour nous c’est la meilleure équipe que du positif très satisfait. »
  • OLIVIER - 4 January 2022
    « Bonjour, Nous avons fait affaire avec Guillaume Beaulieu en début décembre pour l'achat de notre immeuble à revenus, et ce fut une trans...»
  • PRINCE - 28 December 2021
    « Sympa, efficace, toujours disponible »
  • CHANTAL - 22 December 2021
    « Martine a été la présence et la sécurité d’un gros changement dans ma vie… boucler la boucle bien accompagnée!…;-)) »
  • VALERIE - 19 December 2021
    « 100% satisfaite, merci à toute l’équipe »
  • MÉLISSA - 30 November 2021
    « Que du positif à dire! Martine Demers et son équipe les meilleurs sans aucun doute. Elle nous a dit qu'elle n'était pas inquiète de vendre n...»
  • MARIETTE - 27 November 2021
    « Geneviève Ethier a été super professionelle, très compétente..à l'écoute pour tous mes besoins...elle a tjrs répondu à mes appelles très rap...»
  • DANICK - 22 November 2021
    « Les meilleurs ! »
  • CHANTALE - 21 November 2021
    « Merci beaucoup pour tout, vous êtes formidable... »
  • MARLON XAVIER - 20 November 2021
    « Excellent travail de Martine Demers pour la vente de notre maison et un gros merci à Steve Bernatchez pour avoir trouvé notre futur maison. ...»
  • VALERIE - 18 November 2021
    « Service efficace, centré sur les besoins des clients. Merci à toute l’équipe! »
  • JULIEN - 10 November 2021
    « Service impeccable sur tout les aspects, très bonne première expérience avec un courtier immobilier! Très bon suivit du début a la fin! »
  • JOHANNE - 1 November 2021
    « Nous avons été bien satisfait. Merci pour tout. »
  • CRISTINELA - 28 October 2021
    « J'étais très satisfait j'ai adoré travailler avec la coursière puis j'ai adoré sa façon de m'expliquer tout pour que je peux comprendre tout...»
  • THERESE - 28 October 2021
    « Très satisfait de la personnalité de notre agent, la photographe Très compétente et le tout dans le respect. Merci beaucoup! »
  • ANDRÉE - 23 October 2021
    « Du début à la fin de la vente de notre maison,nous avons été satisfaits à 100%. Maika m'a donné des cours d'informatique en ligne,merci de ...»
  • DENIS - 23 October 2021
    « Steve est très patient ,sa bonne humeur et son professionnalisme m'ont réconforté tout au long de notre transition. Bravo à l'équipe,vous...»
  • RENÉ O - 19 October 2021
    « Nous avons que des commentaires positifs sur le travail de notre courtier. Le travail de notre courtier a été très professionnel. Grâce à ...»
  • MARIE-CLAUDE - 9 October 2021
    « J’ai eu un service impeccable de la part de Martine Demers. Je la recommande à n’importe qui qui vend sa maison. »
  • ALEXANDRE - 18 September 2021
    « Je voudrais remercier toute l'équipe de Demers et Beaulieu pour un excellent service professionnel et courtois du début à la fin ! Je n'aura...»
  • FREDERIKA - 14 August 2021
    « Mon copain et moi sommes réellement satisfait du service que nous avons obtenu de Martine, Guillaume et leur équipe pour l'achat de notre pr...»
  • RICHARD - 3 August 2021
    « Si tous les courtiers étaient tous comme les vôtres ça serait tellement plus plaisant. »
  • FRANCINE - 27 July 2021
    « Professionnalisme et service hors pair. Son sourire donnait vraiment envie de faire affaires avec elle. »
  • JONATHAN - 26 July 2021
    « Excellent service, courtier à l’écoute et très professionnel! »
  • LAURENT - 24 July 2021
    « Le travail de mon courtier est demeuré professionnel du début jusqu’à la fin du processus de vente. Si j’avaia un compte face book mon comme...»
  • BENOIT - 24 July 2021
    « Excellent service de Mme Demers et son équipe. Je recommanderais sans hésiter! »
  • CHANTAL - 20 July 2021
    « Positif mes on a pas le temps de se connaître un peu plus sa prie4 jours et ma maison était vendu donc je suis satisfait et j ai eu le prix ...»
  • MAUDE - 16 July 2021
    « Toujours à l’écoute, les meilleurs! »
  • JOCELYNE - 10 July 2021
    « Excellent travail exécuté en tout temps dans le respect envers les gens qui veulent vendre leur maison service impeccable rempli de courtois...»
  • MARTINE - 19 June 2021
    « Très, très bonne stratégie de ventes dans un contexte de surenchères. Bon accompagnement pour l'explication des offres reçues. Je recomman...»
  • NATHALIE - 19 June 2021
    « Je vais référer ce courtier à mes amies etc »
  • JONATHAN - 16 June 2021
    « Très professionnelle, service impeccable »
  • MARIA TERESA ISIDOR - 16 June 2021
    « Rejoindre le courtier par courriel était un excellent moyen de communiquer, retours des courriels avec une grande rapidité. Excellent a...»
  • CINTHIA - 15 June 2021
    « Guillaume s'est déplacé sur la Rive-Sud de Mtl (hors de sa zone habituelle) pour visiter plusieurs condos avec moi, ce fut apprécié. »
  • ISABELLE - 12 June 2021
    « Très satisfait..la compétence est ou rdv !merci ! »
  • ALEXIS - 12 June 2021
    « Service très efficace, toujours disponible. Rien n’est improvisé, très organisé!! Bien content du service »
  • DIANE - 6 June 2021
    « Je la recommande fortement c'est une personne vraiment a l'écoute , qui respecte le budget et encadré bien son client . Fait le suivit et es...»
  • MARCEL - 5 June 2021
    « Nous avons été très satisfaits de nos 2 agents Guillaume et Martine. Ils ont fait un travail colossal et très professionnel. Nous n!hesitero...»
  • RÉGIS - 29 May 2021
    « Rapidité et Clarté des réponses à nos questions. Sentiment d'être un client important. »
  • GENEVIEVE - 26 May 2021
    « juste excellente »
  • GENEVIEVE - 1 May 2021
    « Nous avons eu une expérience de vente et d'achat des moins stressante, l'équipe était tjrs la pour nous a tous moment. Si un jours nous devo...»
  • LISE - 26 April 2021
    « Très efficace et professionnel. »
  • MELANIE - 25 April 2021
    « Tout est parfait et je vous ai déjà recommander également à une ancienne collègue. »
  • FADY - 11 April 2021
    « Très satisfait avec l’équipe Demers & Beaulieu, équipe dynamique! »
  • ROSALIE - 3 April 2021
    « Nous avons adoré Geneviève! Très disponible et à l’écoute. Merci encore! »
  • MARTIN - 27 March 2021
    « Très professionel (le), nous avons bien aimé, nous nous sentions en confiance. Vraiment satisfait!! »
  • FRANCIS - 20 February 2021
    « Martine a un excellent service et très professionnel à l’écoute de son client ?? »
  • LUC - 9 February 2021
    « Geneviève était fantastique, très patiente et toujours disposible pour répondre à nos questions »
  • LUC - 30 January 2021
    « Très bonne agente, toujours disponible et ne compte pas ses heures. »
  • MARLENE - 26 January 2021
    « Via Capitale très bon service, les agents sont toujours disponibles, quand on as des questions à leur poser,. le rappel est fait dans les mi...»
  • SYLVIE - 9 January 2021
    « Ils ont tous été très efficace »
  • ALAIN - 12 December 2020
    « steve est tres compétant,tres poli,tres aidant pour trouver ce qu'ont a besoin ou pour regler des problemes.il a continuer de nous aider apr...»
  • MARIE-ÈVE - 2 December 2020
    « C’est la première fois que nous vendions une propriété. Martine a su rendre ce processus simple et beaucoup moins stressant. Merci Martine! »
  • DIANE - 29 November 2020
    « Martine et Guillaume ont été parfaits. Oui je les recommanderais a tous ceux qui veulent vendre ou acheter une maison. ils sont dynamiques ...»
  • MELODIE - 31 October 2020
    « Excellent services, rapide, efficace, à l'écoute! »
  • DOMINIC - 2 October 2020
    « Martine et Guillaume deux personnes très professionnelles et compétentes je vais les recommander c'est certain »
  • CARMEN - 4 September 2020
    « Un gros merci à Guillaume Beaulieu »
  • ALEXANDRE - 1 August 2020
    « C’était ma première fois que je fesais affaire avec un courtier et j’ai vraiment apprécié son professionnalisme son écoute ! Rien de négatif...»
  • ERIC - 31 July 2020
    « tres proactive, tres present sur les reseau sociaux, tres bonnes technique de negociations. »
  • JINNY - 29 July 2020
    « Courtiers pro-actif et disponible. Lorsque nous avions une demande ou une question nous avions réponse rapidement. »
  • LUC - 23 July 2020
    « Guillaume est à l’écoute de nos besoins et il est toujours disponible pour nous en tout temps.merci »
  • SYLVIE - 11 July 2020
    « Très grande disponibilité »
  • FADY - 12 May 2020
    « Juste des commentaires positifs sur l’excellent travail de l’équipe (Martine, Guillaume et Steve). Fady Habashy et Marina Riad »
  • ISABELLE - 17 March 2020
    « Très bon service, nous ne sommes pas déçus de leur bon travail ! Je les recommandes sans hésiter. »
  • FRANCOIS - 17 March 2020
    « L’équipe Demers&Beaulieu ont été excellents Merci à Martine, Guillaume et Steeve pour votre dévouement. François & Cathy »
  • RICHARD - 21 December 2019
    « Mon courtier, M. Steve Bernatchez , a vendu ma maison dans des délais très court et a veillé sur mes intérêt du début à la fin et même plus ...»
  • MARIO - 20 December 2019
    « Travail fait de façon professionnel et avec beaucoup de rigueur et de proactivité »
  • PAUL - 3 December 2019
    « Le déménagement c'est très bien passé, grace au camion de la capitale fourni gratuitement. Un gros merçi. »
  • AHMED - 26 October 2019
    « Très professionnel et disponible. »
  • BERNARD - 17 August 2019
    « Ils sont venus à nous eux-mêmes et nous n’étions pas encore décidés car nous pensions déménager en 2020 seulement. Ils nous ont convaincus ...»
  • JOSÉE - 20 June 2019
    « Super sympathiques et professionnels »
  • JEAN-MICHEL - 3 June 2019
    « A1 rien a dire »
  • GUYLAINE - 14 May 2019
    « J ai été très satisfaite les retour d appelle était rapide et j ai le service était impeccable. »
  • DANIELLE - 14 May 2019
    « Équipe très efficace.sur tout les points de vu.Merci »
  • DANIELLE - 14 May 2019
    « Ils sont très bon sens de l’organisation, très ponctuelle et les dossiers toujours à jour.Merci à Martine Demers et Guillaume Beaulieu »
  • GASTON - 13 April 2019
    « Je recommanderez fortement Martine Demers à toute personne qui me demanderons si j'ai été satisfaite de mon courtier.Je vous remercie tous p...»
  • MARIO - 15 January 2019
    « excellent service »
  • GUILLAUME - 21 July 2018
    « Je n'étais pas convaincu de l'utilité de prendre un courtier dans le début de mes démarches afin de vendre ma maison. Suite à un essai par m...»
  • JULIE - 19 June 2018
    « merci pour tout nous sommes ravie »
  • CHANTALE - 5 June 2018
    « Mme Demers est compétente, organisée, professionnelle,déterminée,patiente à l’écoute de nos besoins, disponible et très sympathique. Un gro...»
  • LUCIE - 29 May 2018
    « Notre courtier Martine Demers est très professionnelle et efficace. Elle arrivait à nos rencontres toujours préparée avec les documents dûme...»
  • MARIE - 15 May 2018
    « J'ai eu un excellent service , la vente de ma propriété a été très rapide et à ma satisfaction. Merci ! »
  • CHRISTIANE - 12 May 2018
    « Merci pour les services que j’ai reçu. »
  • CHRISTIANE - 14 December 2017
    « Nous avons fais affaire aussi avec Martine Demers. Très compétente, disponible je la recommande a mes amis. »
  • PATRICK - 23 November 2017
    « Rien à dire très satisfait »
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