RARETÉ SUR LE MARCHÉ! TRIPLEX ENTIÈREMENT VACANT -- TRIPLE OCCUPATION IMMÉDIATE! Une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant, entrepreneur ou projet de conversion en copropriété indivise! Terrain de 4 099 pi² offrant une impressionnante façade de 50 pieds. Garage détaché et allée de stationnement. Sous-sol d'environ 7 pieds de hauteur, partiellement aménagé et bénéficiant d'une belle fenestration. Balcons et garde-corps arrière refaits en aluminium. Toitures du bâtiment principal et du garage refaites en 2021.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Lyne Labrosse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Edouard Dansereau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! TRIPLEX ENTIÈREMENT VACANT -- TRIPLE OCCUPATION IMMÉDIATE! Une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant, entrepreneur ou projet de conversion en copropriété indivise! Terrain de 4 099 pi² offrant une impressionnante façade de 50 pieds. Garage détaché et allée de stationnement. Sous-sol d'environ 7 pieds de hauteur, partiellement aménagé et bénéficiant d'une belle fenestration. Balcons et garde-corps arrière refaits en aluminium. Toitures du bâtiment principal et du garage refaites en 2021.
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX -- TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ!
Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de nombreux services et attraits:
Nature et loisirs: À distance de marche du Jardin botanique et du parc Maisonneuve. À proximité du golf municipal.
Transport et mobilité: Accès rapide au SRB Pie-IX, au REV Bellechasse et aux pistes cyclables.
Vie familiale: Plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies à proximité.
Services essentiels: Commerces, restaurants, établissements de santé et hôpital facilement accessibles.
Un potentiel immobilier remarquable dans un environnement alliant tranquillité, verdure et vie urbaine!
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
TPO
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,69 m
Profondeur du terrain
24,99
Profondeur du bâtiment
13,66 m
Superficie du terrain
380,9 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 11' 2" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 24' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 12' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 12' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
25' x 27' 6" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Rangement | Sous-sol |
25' x 12' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et habillage de fenêtres, tous les électroménagers présents, lesquels sont laissés tel quel, sans garantie de fonctionnement au moment de la vente (sauf la laveuse et la sécheuse dans le sous-sol exclus).
Exclusions
Laveuse-sécheuse dans le sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2652 $
Taxes scolaires (2026)
789 $
Total
3441 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
582 500 $
Terrain
533 300 $
Total
1 115 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
