Bienvenue dans ce superbe triplex rénové, au coeur de Rosemont (La Petite-Patrie)! Immeuble centenaire ayant conservé son cachet d'antan, ce triplex de 3 étages combine charme d'époque et rénovations majeures : nouvelle plomberie et électricité, cuisines et salles de bain refaites à neuf, nouvelle toiture (2026), planchers de bois d'origine restaurés, murs de brique restaurés dans la cage d'escalier menant au 3e étage, plafonds hauts, belles boiseries d'époque et de nombreuses autres rénovations réalisées dans chacun des trois logements.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Duplantie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Anthony Cummings
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue dans ce superbe triplex rénové, au coeur de Rosemont (La Petite-Patrie)! Immeuble centenaire ayant conservé son cachet d'antan, ce triplex de 3 étages combine charme d'époque et rénovations majeures : nouvelle plomberie et électricité, cuisines et salles de bain refaites à neuf, nouvelle toiture (2026), planchers de bois d'origine restaurés, murs de brique restaurés dans la cage d'escalier menant au 3e étage, plafonds hauts, belles boiseries d'époque et de nombreuses autres rénovations réalisées dans chacun des trois logements.
Addenda
Idéalement situé à proximité du Stade olympique et de tous les services (épiceries, restaurants, transport en commun, pistes cyclables), ce secteur recherché de Montréal combine charme urbain et accessibilité.
Pour le ou les futurs propriétaires occupants :
Deux logements sont présentement disponibles pour offrir un maximum de possibilité. Le RDC est présentement vacant ainsi que le 3e étage présentement occupé par le propriétaire actuel. Une occasion parfaite pour vous y installer dès l'achat, ou pour deux acheteurs souhaitant chacun occuper leur propre logement.
Pour l'investisseur :
Un immeuble dont les grands postes de rénovation ont ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Profondeur du terrain
78
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
1810,49 pi²
Façade du terrain
23
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 3ième étage | 7' 4" x 7' 7" pi | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 10' 6" x 10' 5" pi | Bois |
| Salon | 3ième étage | 10' 6" x 13' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 5' 6" x 7' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11' 6" x 10' 6" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 8' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10' 3" x 7' pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 20' 3" x 11' 9" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 3" x 11' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 13' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 7" x 7' 9" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 8' 4" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 10' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 11' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 4' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 13' 4" pi | Bois |
Inclusions
- Frigo 23'' inclus au 3e étage (4342) - Luminaires inclus dans tous les logements - Rideaux et pôles sur le mur arrière du 3e étage (4342) (cuisine et salon) - Rangements de style PAX dans le Walk-in du 3e étage (4342) dans la chambre principale
Exclusions
Effets personnels des propriétaires et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5176 $
Taxes scolaires (2026)
600 $
Total
5776 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
583 700 $
Terrain
252 300 $
Total
836 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
63 jours
Zonage
Résidentiel (1)
