Belle bâtisse semi-commerciale située au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, sur la réputée Plaza St-Hubert fraîchement revampée. Espace commercial d'environ 2700 pi² au rez-de-chaussée avec espace additionnel au sous-sol , actuellement occupé par Compagnons Montréal, organisme fondé en 1960. À l'étage, superbe logement 6½ avec 4 chambres fermées. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes : toiture, façade et maçonnerie. Excellents revenus locatifs, gestion facile, visibilité commerciale exceptionnelle. À deux pas du métro Beaubien. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!
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1
4725pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle bâtisse semi-commerciale située au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, sur la réputée Plaza St-Hubert fraîchement revampée. Espace commercial d'environ 2700 pi² au rez-de-chaussée avec espace additionnel au sous-sol , actuellement occupé par Compagnons Montréal, organisme fondé en 1960. À l'étage, superbe logement 6½ avec 4 chambres fermées. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes : toiture, façade et maçonnerie. Excellents revenus locatifs, gestion facile, visibilité commerciale exceptionnelle. À deux pas du métro Beaubien. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
108
Profondeur du bâtiment
108 pi
Superficie du terrain
2725 pi²
Superficie du bâtiment
2700 pi²
Superficie habitable
4725 pi²
Façade du terrain
25
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
12 935 $
Taxes scolaires (2026)
561 $
Total
13 496 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
339 200 $
Terrain
455 800 $
Total
795 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
