Localisation exceptionnelle, métro Beaubien à 2 pas, condo indivis au rdc ultra-lumineux de 1168PC avec cour et terrasse orientée plein Ouest. Ce havre urbain verdoyant propose un espace ouvert au design moderne fluide et convivial. Trois chambres spacieuses dont une chambre des maitres avec un grand walk-in attenant (Garde robe dans chaque chambre). Un sous-sol pour votre rangement. Système central de chauffage a air pulsé pour votre confort. Salle de bain avec bain tourbillon et douche séparée. 2 stationnements sur la ruelle verte de la mythique rue de St-Vallier, piste cyclable sur la rue, marché Jean-Talon, Wow le paradis urbain...
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Labrosse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Localisation exceptionnelle, métro Beaubien à 2 pas, condo indivis au rdc ultra-lumineux de 1168PC avec cour et terrasse orientée plein Ouest. Ce havre urbain verdoyant propose un espace ouvert au design moderne fluide et convivial. Trois chambres spacieuses dont une chambre des maitres avec un grand walk-in attenant (Garde robe dans chaque chambre). Un sous-sol pour votre rangement. Système central de chauffage a air pulsé pour votre confort. Salle de bain avec bain tourbillon et douche séparée. 2 stationnements sur la ruelle verte de la mythique rue de St-Vallier, piste cyclable sur la rue, marché Jean-Talon, Wow le paradis urbain...
Addenda
À la demande exprès du vendeur aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 22 septembre 2026 19H00.
Déclaration de copropriété indivis en préparation par la notaire Amel Barkati.
Nouveau certificat de localisation à venir
Les frais de condos représentent 38% de la portion de l'assurance de l'édifice.
Financement obligatoire Banque Nationale Annie-Claude Proulx
20% comptant nécessaire
les taxes municipales et scloraires sont calculés en fonction du pourcentage du rdc à savoir 38% de l,ensemble des taxes.
le propriétaire actuel reste propriétaire du 2e et 3e étage.
localisation exceptionnelle:
Métro Beaubien en descendant la rue
M...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Appareils en location
Système d'alarme (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
102
Profondeur du bâtiment
69 pi
Superficie du terrain
2559 pi²
Superficie du bâtiment
1164 pi²
Superficie habitable
1164 pi²
Façade du terrain
25
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 3' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 9' 2" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 9' 8" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 9' 2" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 13' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 30' x 10' pi | Béton |
Inclusions
Plaque chauffante(2 ronds sont fontionnels) et four, frigo, laveuse et sécheuse, lave-vaiselle, armoire de rangement de la chambre avant, rideaux et stores. bain extérieur et douche. banquette extérieure.
Exclusions
Biens personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3590 $
Taxes scolaires (2026)
236 $
Total
3826 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
129 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-01
Zonage
Résidentiel (1)
