Ambiance bohème chic pour cette propriété sur deux niveaux située au coeur du Vieux-Rosemont, un quartier prisé et dynamique. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, cette unité propose un espace de vie à aire ouverte avec une grande cuisine conviviale. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Belle luminosité avec une fenestration abondante. Chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec bureau, chambre et salle de bains avec douche à l'italienne. Superbe cour aménagée et ensoleillée, idéale pour profiter du soleil. Walk Score 100 et Bike Score 92. Une visite vous séduira!
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No: 9833881
3
2
162,4m²
Visites libres
Dimanche 30 août de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Grecki
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Ambiance bohème chic pour cette propriété sur deux niveaux située au coeur du Vieux-Rosemont, un quartier prisé et dynamique. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, cette unité propose un espace de vie à aire ouverte avec une grande cuisine conviviale. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Belle luminosité avec une fenestration abondante. Chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec bureau, chambre et salle de bains avec douche à l'italienne. Superbe cour aménagée et ensoleillée, idéale pour profiter du soleil. Walk Score 100 et Bike Score 92. Une visite vous séduira!
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Superbe appartement sur deux niveaux
* Grande cuisine lumineuse grâce à sa fenestration abondante
* Trois chambres, dont la principale avec walk-in
* Deux salles de bains complètes
* Sous-sol aménagé avec bureau, chambre et salle de bain
* Belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et aérée
* Parfait mélange de modernité et de cachet d'époque
* Magnifique cour aménagée et ensoleillée, idéale pour profiter du soleil
LE QUARTIER -- VIEUX-ROSEMONT
* Situé sur une rue paisible et bordée d'arbres, à deux pas de la rue Masson
* À proximité immédiate de cafés indépendants, restaurants, boutiques locales et épiceries ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
7,62
Superficie du terrain
181,2 m²
Profondeur du terrain
23,77
Superficie habitable
162,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 3" x 7' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 7' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 12' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 3" pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 10' 1" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' x 9' 2" pi | Autre |
Inclusions
Meubles du dressing dans la chambre principale. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Les électroménagers inclus dans la vente sont laissés à titre gratuit, sans garantie légale de qualité ni de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Sont exclus de la vente tous les biens non spécifiquement inclus.
Détails des rénovations
Cuisine
2022
Fenêtres
2021
Isolation
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2554 $
Taxes scolaires (2026)
308 $
Total
2862 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
1 $
Frais commun/Loyer de base
1 $
Total
2 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
