Rare sur le marché: bi-génération avec appartement 4,5 pces. Un hall d'entrée nous accueille... Quelques marches et nous voilà au rdc. Aire ouverte sur une grande cuisine avec comptoir et walk-in, salle à manger et salon. Vous apprécierez le confort que procure les planchers chauffants de ces pièces. Salle de bain et de lavage avec plancher chauffant également. Un bureau avec sortie extérieure complète ce niveau de plancher. De la cuisine, une porte patio nous amène directement au patio. À l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle familiale où vous pourrez passer de bons moments. Suite dans addenda.
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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denise Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Rare sur le marché: bi-génération avec appartement 4,5 pces. Un hall d'entrée nous accueille... Quelques marches et nous voilà au rdc. Aire ouverte sur une grande cuisine avec comptoir et walk-in, salle à manger et salon. Vous apprécierez le confort que procure les planchers chauffants de ces pièces. Salle de bain et de lavage avec plancher chauffant également. Un bureau avec sortie extérieure complète ce niveau de plancher. De la cuisine, une porte patio nous amène directement au patio. À l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle familiale où vous pourrez passer de bons moments. Suite dans addenda.
Addenda
Suite des remarques:
Beaucoup de commodités et luminosité abondante dans cette propriété.
Maintenant, rendons-nous à l'appartement du sous-sol qui conviendra à un parent. Un beau 4.5 pces, plafonds suspendus, sortie extérieure qui donne accès au terrain. Parlons-en de ce terrain clôturé avec piscine semi-creusée. Une base en béton où était installé un spa est toujours présente.
Et que dire du garage que tout bricoleur appréciera... isolé, chauffé de 24 x 32. L'entrée asphaltée peut accueillir plusieurs autos.
Il ne vous reste qu'à visiter. Hâtez-vous!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,33 m
Profondeur du terrain
30,5 m
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Superficie du terrain
911,6 m²
Façade du terrain
29,89 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 7' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 15' x 10' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 15' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 10' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Toiles, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur (2) (garage) et accessoires, bancs de comptoir, échelle (pour accès au toit), lit escamotable (logement), piscine et accessoires.
Exclusions
Borne de recharge et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4153 $
Taxes scolaires (2026)
328 $
Total
4481 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
252 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
432 300 $
Terrain
47 400 $
Total
479 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-31
