Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché, à quelques minutes de tous les services : école primaire, pharmacie, épicerie et certains commerces de proximité. Un emplacement idéal pour une famille ou pour un projet offrant plusieurs possibilités. Dès votre arrivée, vous apprécierez le grand terrain pouvant accueillir facilement de huit à dix véhicules. Vous y trouverez également un garage isolé de quinze par vingt-deux pieds ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison.
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127,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché, à quelques minutes de tous les services : école primaire, pharmacie, épicerie et certains commerces de proximité. Un emplacement idéal pour une famille ou pour un projet offrant plusieurs possibilités. Dès votre arrivée, vous apprécierez le grand terrain pouvant accueillir facilement de huit à dix véhicules. Vous y trouverez également un garage isolé de quinze par vingt-deux pieds ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison.
Addenda
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et lumineux. Vous y retrouverez aussi deux chambres, une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Le sous-sol est déjà aménagé avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain adjacente à la salle de lavage et beaucoup de rangement.
À noter que le patio nécessite des réparations. Il est recommandé de pas monter dessus et devra être utilisé à vos risques et périls jusqu'à ce que les travaux soient effectués.
Une propriété offrant de beaux volume...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Salle de bains/salle d'eau
bain autoportant, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
sur les champs
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
19,6 m
Superficie du terrain
1087,1 m²
Profondeur du bâtiment
8,07 m
Superficie habitable
127,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 5' 1" pi | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 16' pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 16' x 3' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 9' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' x 7' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' x 11' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' x 3' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 14' x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 14' x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 10' 7" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' x 8' pi | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' x 8' pi | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 5' x 8' pi | Béton |
Inclusions
piscine hors terre avec accessoires et chauffe-eau de piscine electrique
Exclusions
poles, rideaux, toiles
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2400 $
Taxes scolaires (2026)
104 $
Total
2504 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
519 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
213 600 $
Terrain
32 600 $
Total
246 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
