Magnifique propriété construite en 2024, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services. La maison comprend 3 chambres à coucher et se distingue par ses matériaux de qualité et son confort moderne. La cuisine offre un impressionnant îlot de 9 pieds avec comptoir de granite, tandis que les planchers de béton poli avec chauffage radiant assurent un confort exceptionnel dans toute la propriété. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. SUITE ADDENDA...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété construite en 2024, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services. La maison comprend 3 chambres à coucher et se distingue par ses matériaux de qualité et son confort moderne. La cuisine offre un impressionnant îlot de 9 pieds avec comptoir de granite, tandis que les planchers de béton poli avec chauffage radiant assurent un confort exceptionnel dans toute la propriété. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. SUITE ADDENDA...
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SUITE REMARQUES...
À l'extérieur, vous retrouverez un grand garage de 28 x 34 pi, un abri à bois de 14 x 20 pi, ainsi que trois terrasses de béton, dont une aménagée pour accueillir un spa. Une piscine installée en 2026 avec chauffe-eau complète parfaitement l'aménagement extérieur.
La propriété est également équipée d'une prise pour génératrice, du filage déjà prévu pour une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, ainsi que d'une fondation d'environ 5 pieds 4 pouces.
Le tout est situé sur un immense terrain de plus de 400 000 pi², à proximité des sentiers de motoneige et à environ 20 minutes de la Yourte, offrant un cad...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Superficie du bâtiment
1760 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
40985,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 7' pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 17' pi | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' x 12' pi | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 19' pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' x 13' 3" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 13' 9" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' pi | Béton |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 8' 8" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles, poêles a bois(2), thermopompe mural, piscine et ses accessoires, aspirateur centrale, échangeur d'air Starlink.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3724 $
Taxes scolaires (2026)
289 $
Total
4013 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
260 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
369 300 $
Terrain
68 400 $
Total
437 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
