Magnifique propriété construite en 2024, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services. La maison comprend 3 chambres à coucher et se distingue par ses matériaux de qualité et son confort moderne. La cuisine offre un impressionnant îlot de 9 pieds avec comptoir de granite, tandis que les planchers de béton poli avec chauffage radiant assurent un confort exceptionnel dans toute la propriété. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. SUITE ADDENDA...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété construite en 2024, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant près des services. La maison comprend 3 chambres à coucher et se distingue par ses matériaux de qualité et son confort moderne. La cuisine offre un impressionnant îlot de 9 pieds avec comptoir de granite, tandis que les planchers de béton poli avec chauffage radiant assurent un confort exceptionnel dans toute la propriété. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. SUITE ADDENDA...
Addenda
SUITE REMARQUES...
À l'extérieur, vous retrouverez un grand garage de 28 x 34 pi, un abri à bois de 14 x 20 pi, ainsi que trois terrasses de béton, dont une aménagée pour accueillir un spa. Une piscine installée en 2026 avec chauffe-eau complète parfaitement l'aménagement extérieur.
La propriété est également équipée d'une prise pour génératrice, du filage déjà prévu pour une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, ainsi que d'une fondation d'environ 5 pieds 4 pouces.
Le tout est situé sur un immense terrain de plus de 400 000 pi², à proximité des sentiers de motoneige et à environ 20 minutes de la Yourte, offrant un cad...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Au garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Superficie du bâtiment
1760 pi²
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
40985,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 7' pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 17' pi | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' x 12' pi | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 19' pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' x 13' 3" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 13' 9" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' pi | Béton |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 8' 8" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles, poêles a bois(2), thermopompe mural, piscine et ses accessoires, aspirateur centrale, échangeur d'air Starlink.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3724 $
Taxes scolaires (2026)
289 $
Total
4013 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
260 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
369 300 $
Terrain
68 400 $
Total
437 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
