UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ENTRE NATURE, CONFORT ET PLAISIR Imaginez un quotidien où l'espace, la lumière et la nature occupent une place centrale. Cette propriété soigneusement pensée offre un environnement à la fois chaleureux, fonctionnel et propice aux rassemblements, dans un magnifique secteur boisé où règnent calme et intimité. À l'intérieur, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La maison comprend trois chambres à coucher et un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant des espaces distincts pour le travail, le repos et la vie quotidienne.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Audrey Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Joliane Boily
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Réjean Aubry
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ENTRE NATURE, CONFORT ET PLAISIR Imaginez un quotidien où l'espace, la lumière et la nature occupent une place centrale. Cette propriété soigneusement pensée offre un environnement à la fois chaleureux, fonctionnel et propice aux rassemblements, dans un magnifique secteur boisé où règnent calme et intimité. À l'intérieur, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La maison comprend trois chambres à coucher et un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant des espaces distincts pour le travail, le repos et la vie quotidienne.
Addenda
La chambre principale propose un vaste walk-in ainsi qu'un accès pratique à la salle de bains de l'étage.
La cuisine se démarque par ses dimensions impressionnantes et son aménagement pensé pour les passionnés de cuisine et les amateurs de réception. Son îlot de 15 pieds devient naturellement le coeur de la pièce. On y retrouve notamment une plaque de cuisson au propane, un four électrique encastré, un lave-vaisselle dissimulé et un réfrigérateur de 62 pouces.
Construite sur une dalle de béton avec chauffage radiant, la maison procure un confort appréciable au quotidien. Le garage, lui aussi de belle dimension, bénéficie de la même construc...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Bois (1), Polyester (1)
Type de fenêtre
Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Radiante
Revêtements
Fibro ciment tôle galvanisé
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,71 m
Façade du terrain
48,08
Profondeur du bâtiment
11,8 m
Profondeur du terrain
76,2
Superficie du bâtiment
102,79 m²
Superficie du terrain
2963,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 18' 6" pi | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 9" pi | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 24' 1" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 12' 3" pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 8' 1" pi | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 6' 1" pi | Béton |
| Mezzanine | 2ième étage | 13' x 14' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 4" x 9' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 6" x 12' 4" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12' 4" x 8' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 4" x 12' 4" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, toiles, mobilier extérieur en bois et en béton fait sur mesure (tables, banquettes, bancs), plante suspendue dans le salon, réfrigérateur double, cuisinière, micro-ondes encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle et compresseur du garage. *Tous les meubles peuvent être vendus.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
338 $
Total
339 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
315 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
461 300 $
Terrain
62 000 $
Total
523 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
