Située au 3801 boulevard Martel à Saint-Honoré, cette propriété unique allie confort et polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres chaleureuses, une aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un salon intime. Le sous-sol, parfait pour vos soirées, propose une grande salle familiale avec un bar et beaucoup de rangement. Le terrain, bordé de haies, assure une belle intimité. En prime, un 3 ½ adjacent sur dalle de béton, avec chambre spacieuse et accès à une terrasse, offre un potentiel de revenu ou un espace idéal pour un parent ou un travailleur autonome. Actuellement loué, c'est une opportunité
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4
2
161,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Située au 3801 boulevard Martel à Saint-Honoré, cette propriété unique allie confort et polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres chaleureuses, une aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un salon intime. Le sous-sol, parfait pour vos soirées, propose une grande salle familiale avec un bar et beaucoup de rangement. Le terrain, bordé de haies, assure une belle intimité. En prime, un 3 ½ adjacent sur dalle de béton, avec chambre spacieuse et accès à une terrasse, offre un potentiel de revenu ou un espace idéal pour un parent ou un travailleur autonome. Actuellement loué, c'est une opportunité
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,51 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
21,49 m
Superficie du terrain
779,67 m²
Superficie du bâtiment
161,29 m²
Superficie habitable
161,2 m²
Façade du terrain
25,58
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 6" x 8' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 14' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 7' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 9' 1" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 2' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 9" x 20' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 5" x 7' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 8" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 9" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 14' 1" x 2' 9" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
17' 2" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
0 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 2920 $
Inclusions
divans au sous-sol, lustres, pôles, rideaux, lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3670 $
Taxes scolaires (2025)
218 $
Total
3888 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
316 100 $
Terrain
28 400 $
Total
344 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
