Bienvenue au 79, chemin de l'Écluse! Une charmante petite propriété offrant un décor paisible et campagnard, avec un joli plan d'eau à l'avant qui ajoute énormément de cachet au paysage. Érigée sur un terrain de plus de 10 000 pi², la propriété profite également d'une belle intimité, sans voisin à l'arrière.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Bienvenue au 79, chemin de l'Écluse! Une charmante petite propriété offrant un décor paisible et campagnard, avec un joli plan d'eau à l'avant qui ajoute énormément de cachet au paysage. Érigée sur un terrain de plus de 10 000 pi², la propriété profite également d'une belle intimité, sans voisin à l'arrière.
Addenda
Les amateurs de garage seront bien servis avec un grand garage de 20 x 24 pi pouvant accueillir facilement deux voitures, en plus d'une rallonge intérieure à l'arrière offrant encore plus d'espace. Une remise complète également les installations extérieures.
Une petite maison pleine de potentiel, dans un environnement tranquille où nature et espace se rencontrent. Une belle occasion pour ceux qui recherchent la simplicité et un petit coin de campagne bien à eux.
A LA DEMANDE DU VENDEUR, LES VISITES DEVRONT SE FAIRE AVANT LA NOIRCEUR.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,27 m
Façade du terrain
84
Profondeur du bâtiment
8,45 m
Profondeur du terrain
197
Superficie du bâtiment
78,33 m²
Superficie du terrain
15830 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 5' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 7' pi | Linoléum |
Inclusions
Lustres, pôles, rideaux, tablettes décoratives, gazebo en bois, micro-ondes, deux bancs de comptoir, îlot, meubles dans le gazebo et foyer électrique dans le gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1223 $
Taxes scolaires (2026)
75 $
Total
1298 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
303 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
104 900 $
Terrain
21 900 $
Total
126 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Villégiature (1)
