Vouloir une propriété mais ne pas oser l’acquérir par crainte d’échouer est monnaie courante chez les locataires. Les habitués de ce blogue en savent quelque chose. Maintes fois nous avons abordé le sujet.

Un sondage réalisé par la Banque Scotia entre le 16 mars et le 21 mars derniers nous confirme les peurs les plus importantes chez les 1048 locataires consultés.

La donnée la plus intéressante:

47% des locataires québécois envisageraient l’achat d’une propriété si les paiements hypothécaires étaient égaux ou inférieurs à leur loyer. Le problème est que seulement 22% d’entre eux avait déjà entrepris des démarches auprès des prêteurs pour s’enquérir des possibilités mises à leurs dispositions.[……]

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Tandis que les fabricants d’auto se montrent inquiets face au peu d’empressement des membres de la génération Y à acheter un véhicule, l’industrie de l’immobilier sera heureuse d’apprendre que, comme les boomers, les membres de la génération Y veulent devenir propriétaires.

C’est du moins ce qu’il ressort d’un sondage mené par la Banque CIBC les 14 et 15 mars derniers auprès de 1517 adultes, choisis au hasard au Canada.

Dans l’ensemble, 85% des répondants trouvent important de posséder sa propre maison. Or, le taux chez les membres de la génération Y, ou génération millénaire, est de 86%. Pour le moment par contre, le rêve est encore loin de la réalité puisque 42% sont locataires et 21% vivent chez leurs parents.

Rappelons que les membres de la génération Y sont nés, grosso modo, entre 1980 et 2000.[……]

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L’annonce par le gouvernement du Québec de la création du crédit d’impôt RénoVert, dans le cadre du dévoilement du budget Leitao, a été bien reçue dans le milieu de l’immobilier, tout en étant critiqué par les organismes défendant les propriétaires d’immeubles locatifs.

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) se réjouit d’abord parce qu’elle avait réclamé la poursuite d’un encouragement fiscal à la rénovation, ensuite parce que le ministre rend le crédit plus accessible en abaissant le niveau des dépenses admissibles à 2500$.[……]

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[caption id="attachment_13197" align="alignleft" width="300"]iStock iStock[/caption]

Après une hausse de 12% en janvier, les ventes résidentielles ont connu une hausse de 15% dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal au mois de février, par rapport à février 2015.

Le secteur Vaudreuil-Soulanges a vu ses ventes bondir de 20%. Suivent la Rive-Sud et la Rive-Nord avec 19% et Laval 15 %. L’île de Montréal ferme la marche avec une augmentation de 9%.

À noter que la Rive-Sud de Montréal est en pleine effervescence avec une progression de 20% des ventes au cours des trois derniers mois.

Ces données proviennent de :[……]

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[caption id="attachment_7762" align="alignright" width="310"]iStockPhoto LP iStockPhoto LP[/caption]

Le programme LogiRénov obtient un deuxième appui. Après celui de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) la semaine dernière, il obtient celui de L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) qui dévoilait mardi les résultats d’une enquête menée auprès des entrepreneurs en rénovation.

Une proportion de 81% des entrepreneurs consultés ont indiqué que le programme avait eu un impact positif sur leur volume d’activités, ce qui était plutôt prévisible.

Par contre, l’APCHQ a mis l’accent sur l’effet positif du programme dans la bataille contre le marché au noir. [……]

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Drôle de semaine qui vient de se terminer avec l’atteinte de deux plateaux en immobilier, pour le bonheur des uns et le malheur des autres.

[caption id="attachment_11991" align="alignleft" width="300"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Le site JLR Solutions foncières nous apprenait que le nombre de reprises de maison par des créanciers hypothécaires avait augmenté de 31% au Québec en janvier, comparativement à janvier 2015. Ce serait le plateau le plus élevé depuis octobre 2014.

La valeur moyenne des propriétés reprises? 197 500$. La région la plus touchée? Laval-Laurentides-Lanaudière.[……]

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[caption id="attachment_13312" align="alignright" width="300"]iStock iStock[/caption]

L’Institut de la statistique du Québec publiait récemment des informations se rapportant au comportement du propriétaire québécois face à son hypothèque.

Les voici de façon quasi intégrale:

-Les familles québécoises propriétaires de leur logement versent en moyenne un paiement initial équivalant à 29 % du prix de la résidence, ce qui se traduit par un solde hypothécaire d’environ 130 000 $.

-Les familles ayant dû contracter une hypothèque prennent environ 25 années pour rembourser l’emprunt.[……]

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