L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) se range du côté de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). Elle préconise également l’abolition des droits de mutation, mieux connus sous les mots «taxe de bienvenue», pour les premiers acheteurs.

L’APCHQ soutient également la proposition de la FCIQ de revoir les bases du calcul vu l’augmentation des prix des maisons au cours des quinze dernières années.

L’objectif poursuivi par la FCIQ et l’APCHQ est de permettre aux nouveaux acheteurs de réaliser leur rêve légitime de passer de la condition de locataires à celle de propriétaires. [……]

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Le prix moyen des résidences au Québec devrait augmenter de 2,1% en 2016, estime l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) après avoir révisé ses prévisions en termes de ventes résidentielles pour les années 2016 et 2017.

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Toujours au Québec, les ventes résidentielles devraient augmenter de 5,2 % en 2016 et de 1,8% en 2017. Une amélioration de l’économie québécoise serait à l’origine de ces augmentations.[……]

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Pendant que des records sautent à Vancouver et à Toronto, rendant l’achat d’une propriété de plus en plus risqué, la facilité d’accès à la propriété demeure inchangée à Montréal et à Québec, et par conséquent ailleurs dans la province.

«Dans la région de Montréal, le coût de l’accession à la propriété en part du revenu des ménages n’a guère évolué au cours des deux dernières années, lit-on dans le dernier rapport trimestriel de RBC Banque Royale. Cette stabilité s’explique à la fois par la hausse modérée des prix et les gains modestes, mais constants, du revenu des ménages qui ont eu lieu pendant la période. La situation est restée stable du deuxième trimestre de 2016.» Un peu plus loin, les experts de RBC ajoutent: [……]

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[caption id="attachment_13657" align="alignright" width="300"]iStock iStock[/caption]

Connaissez-vous la devise de vie YOLO? Cela veut dire You only live once, ce qui se traduit en français par «On ne vit qu’une fois.» Il semblerait que la génération Y aurait fait sienne cette devise de vie et cela se reflète dans ses choix en matière d’achat de propriété.

Selon un sondage de la TD, les membres de la génération Y essaient d’éviter les compromis dans la mesure où ils vont faire beaucoup d’efforts pour obtenir ce qu’ils veulent. Et ils en tirent une grande fierté.

Voici les grandes lignes du sondage rapportées textuellement.[……]

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Les ventes résidentielles ont chuté pour un troisième mois consécutif au mois de juillet, à l’échelle nationale, rapporte l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).

Voici les faits saillants rapportés textuellement:

  • Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont diminué de 1,3 % de juin à juillet.
  • Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont baissé de 2,9 % par rapport à juillet 2015.
  • Le nombre de maisons nouvellement inscrites s’est accru de 1,2 % de juin à juillet.
  • L’Indice des prix des propriétés (IPP) MLS® a augmenté de 14,3 % d’une année à l’autre en juillet.
  • En juillet, le prix moyen des maisons a haussé de 9,9 % à l’échelle nationale d’une année à l’autre; si on exclut le Grand Toronto et le Grand Vancouver, il a progressé de 7 % en un an.

Le président de l’ACI, Cliff Iverson, résume la situation comme suit: [……]

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La blogueuse du journal Les Affaires, Joanie Fontaine, également économiste chez JLR Solutions foncières, rapportait récemment des données qui reflètent une augmentation croissante des difficultés chez les propriétaires à tenir leur engagement auprès de leurs emprunteurs hypothécaires.

«Selon les actes publiés au Registre foncier et colligés par JLR en juillet 2016, 944 préavis d’exercice ont été émis sur une ou des propriétés au Québec, soit un bond de 9 % par rapport à juillet 2015», écrit-elle dans son dernier billet.[……]

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La grande région de Montréal a connu sa plus longue séquence de hausses trimestrielles consécutives, soit 8, alors que les ventes résidentielles ont augmenté de 2% sur son territoire au cours du deuxième trimestre 2016, par rapport à la même période l’an dernier.

Voici les principales lignes rapportées textuellement.[……]

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