[caption id="attachment_8414" align="alignright" width="240"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Selon un sondage réalisé pour le compte de la Banque CIBC, les travaux de rénovation les plus populaires en 2016 se feront à l’extérieur des maisons: terrasses, patios, aménagement paysager, jardin, etc.

Voici les principales lignes du sondage, rapportées intégralement.

  • 37 pour cent des propriétaires canadiens prévoient rénover ou améliorer leur maison cette année, en comparaison de 40 pour cent en 2015. Parmi ceux qui se proposent de rénover cette année :
    • Le budget moyen prévu est de 13 017 $, en comparaison de 12 293 $ en 2015;
    • Le paysagement, y compris les terrasses et les patios, fait partie des plans de 42 pour cent des répondants (25 % en 2015);
    • 54 pour cent prévoient un entretien de base, comparativement à 55 pour cent en 2015;
    • Les rénovations intérieures sont une moindre priorité :
      • 33 pour cent comptent rénover leur salle de bain, contre 40 pour cent en 2015;
      • 26 pour cent ont l’intention de rafraîchir leur cuisine, ce qui est moins qu’en 2015 (31 pour cent).

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L’état du marché de la copropriété à Montréal fait couler beaucoup d’encre et cela n’est pas près de s’arrêter, surtout avec les dernières statistiques publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

De façon globale, les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal ont augmenté de 2% en mai 2016 par rapport à mai 2015, ce qui représente une 15e hausse mensuelle consécutive.

Les ventes de copropriété ont augmenté de 10% grâce à une hausse de 17% sur la Rive-Sud, tandis que celles de l’unifamiliale connaissaient une hausse timide de 1%. Les plex de 2 à 5 logements par contre ont subi une baisse dramatique de 13%.
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Les jeunes d’aujourd’hui ont-ils plus d’argent que les boomers à leur âge? C’est un débat qui fait rage chez nous depuis trois ans. D’un côté, deux boomers de 57 ans; de l’autre, une jeune fille de la génération Y (post-boomers), âgée de 32 ans.

Si les jeunes ont plus d’argent, en toute logique, il leur est plus facile de s’acheter une maison que les boomers à leur âge. En tout cas, ce ne serait pas plus difficile.

Si les jeunes (18 à 34 ans) ont moins d’argent que les boomers au même âge, nous n’avons qu’à leur souhaiter bonne chance. Ils ne sont pas près de devenir propriétaires. Le Québec gardera encore longtemps sa réputation de «province de locataires».

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Selon de nombreux sondages publiés sur le sujet dans les trois dernières années, les jeunes d’aujourd’hui feraient autant d’argent, sinon plus, que les boomers à leur âge. La différence est…[……]

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De façon globale, dans la grande région de Montréal, le nombre de mises en chantier va diminuer pour l’année en cours, passant de 18 700 l’an dernier à un nombre se situant entre 16 000 et 18 000. En 2017, il oscillera entre 15 200 et 18 200. Et le marché de la copropriété est toujours favorable aux acheteurs.

C’est ce qui ressort du rapport Perspectives du marché de l’habitation du deuxième trimestre de 2016 publié par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).[……]

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Parmi les jeunes de 18 à 34 ans, 46% projettent d’acheter une maison au cours des cinq prochaines années, 83% d’entre eux savent exactement ce qu’ils veulent, mais beaucoup d’entre eux n’auront pas les reins assez solides financièrement pour passer à l’action.

Pourquoi veulent-ils une maison? Pour une meilleure qualité de vie (60%), pour ne plus être locataire (58%) ou pour un investissement à long terme (50%).

Veulent-ils une maison existante ou neuve (premier occupant)? 59% choisissent la première option, 24% pour la deuxième. Une proportion de 17% se dit indécis.

Se préparent-ils à accumuler leurs mises de fonds? [……]

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Les membres de la génération Y sont bien conscients que, plus ils attendent avant d’acheter leur première propriété, plus le prix à débourser sera cher. Or, ça ne les énerve à peine. Ils préfèrent faire preuve de patience au lieu de se précipiter, le temps de ramasser leurs sous.

C’est la conclusion principale d’un sondage réalisé au profit de BMO Banque de Montréal du 14 au 17 mars, à la grandeur du pays, chez les 19 à 35 ans.

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À en croire Damon Knights, directeur général aux produits de financement à l’habitation, les post boomers sont logiques avec eux-mêmes. Il explique: «Nos jeunes clients connaissent bien leurs placements et se soucient de leur croissance. C’est également vrai en ce qui a trait à l’immobilier. Les post-boomers accordent davantage d’importance aux rendements liés à l’achat d’une maison qu’aux actifs incorporels, et ils analysent de façon réfléchie la façon dont ils peuvent tirer leur épingle du jeu dans le contexte immobilier actuel. Un spécialiste – prêts hypothécaires peut les conseiller à l’égard de tous ces facteurs. »

Des données plus précises éclairent le tableau.[……]

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Une proportion de 26% de Québécois prévoit acheter une maison au cours des deux prochaines années. La tendance était de 24% l’an dernier, de 23% en 2014 et de 13% en 2013. Actuellement, le taux à l’échelle nationale est de 29%.

Plus du tiers des acheteurs d’une première maison ont visité plus de dix maisons avant de fixer leur choix. En fait, trouver la maison idéale est le plus grand défi pour 36 % des acheteurs, avant celui de s’interroger sur la capacité d’achat (22 %).

Chez les membres de la génération Y (18 à 24 ans ici), [……]

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