Propriété commerciale de caractère au coeur de Chicoutimi. Vous rêvez d'investir dans un lieu chargé d'histoire et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété de 1912, en plein centre-ville de la rue Racine, juste en face de la cathédrale de Chicoutimi, vous offre une opportunité en or. Sur trois étages, ce bâtiment au cachet unique a été rénové avec soin. Le rez-de-chaussée, avec ses nouveaux revêtements de plancher et salles de bain remises à neuf, est parfait pour accueillir une cuisine de restauration ou une brasserie.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriété commerciale de caractère au coeur de Chicoutimi. Vous rêvez d'investir dans un lieu chargé d'histoire et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété de 1912, en plein centre-ville de la rue Racine, juste en face de la cathédrale de Chicoutimi, vous offre une opportunité en or. Sur trois étages, ce bâtiment au cachet unique a été rénové avec soin. Le rez-de-chaussée, avec ses nouveaux revêtements de plancher et salles de bain remises à neuf, est parfait pour accueillir une cuisine de restauration ou une brasserie.
Addenda
À l'étage, vous trouverez un espace modulable, avec un petit bar et des toilettes, qui peut s'adapter à différentes vocations commerciales.
À l'extérieur, une terrasse charmante ajoute un atout supplémentaire pour attirer la clientèle. C'est l'endroit parfait pour donner vie à votre projet, que ce soit un commerce, un café, une boutique ou autre. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, au coeur de notre beau centre-ville de Chicoutimi.
Saisissez cette occasion unique de faire affaire!
L'ACHETEUR DEVRA FAIRE CES PROPRES VERIFICATIONS AU PRES DE CES ASSURANCES POUR LES COMFORMITÉ QUI
DESIRE
L'ACHETEUR DEVRA ÊTRE PRÉ-APPROUVÉ PAR SON IN...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,21 m
Superficie du bâtiment
4800 pi²
Profondeur du bâtiment
20,65 m
Superficie du terrain
18200 pi²
Inclusions
Lustres , bars , banquette, et certains articles attaché à l'immeuble
Exclusions
Certains articles
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9030 $
Taxes scolaires (2026)
192 $
Total
9222 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
181 200 $
Terrain
101 000 $
Total
282 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
