Opportunité d'investissement -- 940 boul. Sainte-Geneviève, Chicoutimi Lave-auto libre-service construit en 2014, situé sur une artère achalandée du secteur Nord. Comprend 4 stations de lavage bien équipées et fonctionnelles, un espace bureau ou entrepôt, une salle d'eau privative. Immeuble bien entretenu offrant une visibilité stratégique et un fort potentiel d'exploitation dans un secteur en développement.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Opportunité d'investissement -- 940 boul. Sainte-Geneviève, Chicoutimi Lave-auto libre-service construit en 2014, situé sur une artère achalandée du secteur Nord. Comprend 4 stations de lavage bien équipées et fonctionnelles, un espace bureau ou entrepôt, une salle d'eau privative. Immeuble bien entretenu offrant une visibilité stratégique et un fort potentiel d'exploitation dans un secteur en développement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Nb étages
1
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,99 m
Superficie du terrain
1578,6 m²
Profondeur du bâtiment
9,15 m
Inclusions
Tout l'équipement nécéssaire à l'opération du lave-auto, système de caméra de surveillances, machines interac pour paiement.
Exclusions
Certains produits de lavage
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
14 820 $
Taxes scolaires (2026)
340 $
Total
15 160 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
397 800 $
Terrain
79 800 $
Total
477 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
