Une occasion d'investissement comme il s'en présente rarement sur le marché! Ce six-plex, idéalement situé à Chicoutimi, offre six logements actuellement tous loués, à proximité de tous les services, commerces et commodités. L'immeuble génère actuellement plus de 94 000 $ de revenus annuels, avec des logements loués chauffés et éclairés. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années dans les logements, contribuant à maintenir l'immeuble en bon état et à assurer une belle qualité d'occupation. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une occasion d'investissement comme il s'en présente rarement sur le marché! Ce six-plex, idéalement situé à Chicoutimi, offre six logements actuellement tous loués, à proximité de tous les services, commerces et commodités. L'immeuble génère actuellement plus de 94 000 $ de revenus annuels, avec des logements loués chauffés et éclairés. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années dans les logements, contribuant à maintenir l'immeuble en bon état et à assurer une belle qualité d'occupation. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques:
Emplacement stratégique
6 logements tous loués
Plus de 94 000 $ de revenus annuels
Chauffés et éclairés
Plusieurs rénovations effectuées
Un immeuble bien établi, des revenus solides et un emplacement de choix : une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant faire croître son parc immobilier à Chicoutimi.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,78 m
Profondeur du terrain
34,9
Profondeur du bâtiment
15,26 m
Superficie du terrain
643,3 m²
Façade du terrain
18,29
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
n.d. / n.d. |
Revenu annuel potentiel : 96 132 $
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8512 $
Taxes scolaires (2026)
276 $
Total
8788 $
Frais mensuels
Assurances
165 $
Coût d'énergie
308 $
Déneigement / pelouse
88 $
Total
561 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
290 500 $
Terrain
115 200 $
Total
405 700 $
