Très bel hôtel à sur le boulevard Talbot à Chicoutimi avec un immense terrain. La propriétaire depuis son achat en 2015 a investi ± un million de dollars. L'hôtel a été refait presque en entier, voir évaluation de l'évaluateur, Jean-Pierre Côté. L'hôtel est toujours en opérationnel. Possibilité d'agrandissement de chambres. Voir plans. Grandeur du bâtiment: aire: 15 799 p² au sol, 17 086 p² étage, 3 066 p² au sous-sol. Informez-vous et vous ne serez pas déçu!!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Réjean Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Très bel hôtel à sur le boulevard Talbot à Chicoutimi avec un immense terrain. La propriétaire depuis son achat en 2015 a investi ± un million de dollars. L'hôtel a été refait presque en entier, voir évaluation de l'évaluateur, Jean-Pierre Côté. L'hôtel est toujours en opérationnel. Possibilité d'agrandissement de chambres. Voir plans. Grandeur du bâtiment: aire: 15 799 p² au sol, 17 086 p² étage, 3 066 p² au sous-sol. Informez-vous et vous ne serez pas déçu!!
Addenda
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Plans pour futures chambres.
Hôtel Le Mont-Valin très longtemps établi sur le boulevard Talbot à Chicoutimi et toujours en opération. 24 chambres dont 15 lits doubles et 9 à deux lits doubles. Restaurant, salle à manger et salle de dance pouvant être convertis en chambres.
Il y a d'autres frais non énumérés, voir le rapport de comptabilité 2022.
Énuméra...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Remise, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, PVC
Planchers mitoyens
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Brique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (250), Au garage (2), Prise extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Champ d'épuration
Dimensions
Façade du terrain
750
Superficie du terrain
1958728 pi²
Profondeur du terrain
2300
Inclusions
Tout ce que qui appartient à l'Hôtel. Intérieur: soit les meubles meublants et roulants de l'hôtel, restauration, salles à manger et inventaires salle à manger et du bar. Plus 24 chambres meublées et accessoires. 9 chambres à deux lits doubles et 15 chambres à un lit double. Tout ce qui appartient au terrain commerciale (garage) et le terrain agricole.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire et ceux dans son garage arrière. Les fonds de caisse et d'inventaires: nourriture et boisson.
Détails des rénovations
Fenêtres
2015
Planchers
2012
Plomberie
2012
Salle de bains
2012
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2026)
216 $
Taxes municipales (2026)
29 604 $
Taxes scolaires (2027)
638 $
Total
30 458 $
Frais mensuels
Frais d'administration
3811 $
Assurances
1825 $
Autre dépense d'exploitation
17 005 $
Coût d'énergie
1119 $
Entretien/réparation
4389 $
Déneigement / pelouse
404 $
Autres locations
32 $
Total
28 585 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
601 000 $
Terrain
314 900 $
Total
915 900 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Hôtel/Motel, Hôtel
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Agricole, , Commercial
