Spacieuse propriété offrant un environnement idéal pour toute la famille! Elle se distingue par ses espaces généreux, son garage annexé et sa magnifique verrière 4 saisons, parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, vous serez charmé par l'aménagement paysager soigné, les arbres matures, le terrain clôturé et les belles terrasses en pavé uni. La propriété bénéficie également de deux entrées distinctes avec deux stationnements chacune, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre VR, votre bateau ou plusieurs véhicules. Suite addenda
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3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Spacieuse propriété offrant un environnement idéal pour toute la famille! Elle se distingue par ses espaces généreux, son garage annexé et sa magnifique verrière 4 saisons, parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, vous serez charmé par l'aménagement paysager soigné, les arbres matures, le terrain clôturé et les belles terrasses en pavé uni. La propriété bénéficie également de deux entrées distinctes avec deux stationnements chacune, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre VR, votre bateau ou plusieurs véhicules. Suite addenda
Addenda
Un accès à l'arrière du terrain ajoute une belle fonctionnalité au quotidien. Possibilité d'ajouter des chambres selon vos besoins, offrant un excellent potentiel d'adaptation.
Une propriété spacieuse, bien pensée et entourée d'un magnifique terrain, à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
27,44
Superficie du terrain
1657,9 m²
Profondeur du terrain
60,97
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
22' 4" x 16' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 21' x 11' 4" pi | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 19' 2" pi | Linoléum |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 7' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
5' x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 21' 8" x 24' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 6" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 11' 3" x 7' 8" pi | Linoléum |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5' 6" x 5' 3" pi | Bois |
| Rangement | Sous-sol |
8' 2" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 3' 7" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 8' 9" x 7' 3" pi | Linoléum |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 4' 1" x 4' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lustre, toiles, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière encastré, poêle à bois dans le sous-sol, aspirateur central et accessoires, frigidaire, système d'alarme non-braché et sans garantie.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2610 $
Taxes scolaires (2026)
182 $
Total
2792 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
334 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
201 000 $
Terrain
87 200 $
Total
288 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
