Très belle propriété située dans un quartier recherché d'Alma, offrant cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéale pour une grande famille. Elle se distingue par ses matériaux de qualité et sa finition extérieure alliant brique et bois, lui conférant un cachet chaleureux et intemporel. Elle comprend un grand garage isolé de 20 x 28 pieds ainsi qu'une piscine chauffée, le tout sur un terrain intime bordé de cèdres matures. D'importants travaux ont été réalisés en 2013, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Suite dans addenda.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Très belle propriété située dans un quartier recherché d'Alma, offrant cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéale pour une grande famille. Elle se distingue par ses matériaux de qualité et sa finition extérieure alliant brique et bois, lui conférant un cachet chaleureux et intemporel. Elle comprend un grand garage isolé de 20 x 28 pieds ainsi qu'une piscine chauffée, le tout sur un terrain intime bordé de cèdres matures. D'importants travaux ont été réalisés en 2013, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Suite dans addenda.
Addenda
La propriété est équipée d'un système de chauffage biénergie au bois et à l'électricité, ainsi que d'une climatisation centrale. Très bien entretenue, cette propriété offre espace, confort et tranquillité, sans travaux majeurs à prévoir. Une occasion idéale pour une grande famille à la recherche d'une propriété de qualité dans un secteur prisé d'Alma!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Bois, Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Garage
, Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,26 m
Profondeur du terrain
35,86
Profondeur du bâtiment
8,6 m
Superficie du terrain
814 m²
Façade du terrain
17,15
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 14' pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 10' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 9' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
14' x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 10' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 2" x 12' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 1" x 11' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 12' 6" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol | 10' 8" x 9' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol |
14' 6" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 2" x 6' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, toiles, rideaux, lustres, armoires blanches garage, lave-vaisselle.
Exclusions
Spa, outils du garage et établie, appareils ménagers.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3073 $
Taxes scolaires (2026)
227 $
Total
3300 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
260 800 $
Terrain
81 600 $
Total
342 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
