IISPROD04 - fr

Présentation

Découvrez l'élégance absolue et l'art de vivre d'exception de cette propriété. Bordée par la rivière Grande Décharge, érigée avec un savoir-faire magistral sur un terrain intime de 58 960 pi², cette résidence à la fenestration grandiose offre une vue à couper le souffle sous plusieurs angles. La suite des maîtres au RDC propose des commodités exclusives. Planchers radiants, majestueux foyer au gaz et escalier forgé par un artisan s'élevant vers la mezzanine (salle familiale, bureau, 2 chambres, salle de bains). Garage TRIPLE, sauna, solarium, quai, plage privée et piscine complètent ce bijou unique. Demandez une visite privée. VOIR ADDENDA.

Addenda

Une maison d'exception où il fait bon vivre au bord de l'eau
Construction signée Construction Isofor, selon les plans de la designer Edith Harvey.
Grâce à une isolation haut de gamme et à un système de planchers chauffants au glycol, elle offre un confort absolu, en plein hiver comme au coeur de l'été.
Sous de superbes plafonds, de grandes fenêtres habillent les murs et dévoilent une magnifique lumière du jour une vue incroyable sur la rivière Grande-Décharge.
Des pièces de vie lumineuses et accueillantes
Le Salon :
Un coin chaleureux et confortable, rendu encore plus agréable par un magnifique foyer au gaz, parfait pour se détendre.
La C...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central, caméras intégrées, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Remise, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Garage, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Porte jardin, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois, Pierre de béton
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (3), Prise extérieure
Piscine
 SPA, Creusée
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
5477,7 m²
Superficie habitable
443,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' 9" x 8' 8" pi
Céramique
Cave à vin
Rez-de-chaussée
3' 6" x 6' 9" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 18' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 13' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 9" x 14' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16' x 14' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 9' 9" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 5" x 7' 9" pi
Céramique
Salle familiale
2ième étage
20' 5" x 20' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16' 9" x 10' 7" pi
Irrégulier
Bois
Bureau
2ième étage
16' 4" x 9' 9" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 3" x 5' 8" pi
Céramique
Rangement
2ième étage
8' 7" x 17' 4" pi
Bois
Inclusions
Installations permanente de chauffage, électricité,éclairage Toiles (mécanisme avec problème intermittent), Habillage des fenêtres, Thermopompes, Support TV, Bancs d'ilot, Aspirateur central & accessoires, Lit escamotable, Table de travail, Table de billard, Sauna, SPA, Chauffe-piscine, Auvent rétractable, Plusieurs autres biens à discuter avec les vendeurs
Exclusions
Lave-vaisselle BBQ et frigo extérieur, Jeu d'arcade Gazebo, Quai à ¨sea-doo¨, Machine à pression rétractable, Boyau rétractable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8026 $
Taxes scolaires (2027)
784 $
Total
8810 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
399 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
873 700 $
Terrain
192 200 $
Total
1 065 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès à la rivière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gignac
Guylaine Gignac Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 929-9627


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Addenda

Une maison d'exception où il fait bon vivre au bord de l'eau
Construction signée Construction Isofor, selon les plans de la designer Edith Harvey.
Grâce à une isolation haut de gamme et à un système de planchers chauffants au glycol, elle offre un confort absolu, en plein hiver comme au coeur de l'été.
Sous de superbes plafonds, de grandes fenêtres habillent les murs et dévoilent une magnifique lumière du jour une vue incroyable sur la rivière Grande-Décharge.
Des pièces de vie lumineuses et accueillantes
Le Salon :
Un coin chaleureux et confortable, rendu encore plus agréable par un magnifique foyer au gaz, parfait pour se détendre.
La C...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central, caméras intégrées, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Remise, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Garage, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Porte jardin, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois, Pierre de béton
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (3), Prise extérieure
Piscine
 SPA, Creusée
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
5477,7 m²
Superficie habitable
443,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' 9" x 8' 8" pi
Céramique
Cave à vin
Rez-de-chaussée
3' 6" x 6' 9" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 18' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 13' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 9" x 14' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16' x 14' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 9' 9" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 5" x 7' 9" pi
Céramique
Salle familiale
2ième étage
20' 5" x 20' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16' 9" x 10' 7" pi
Irrégulier
Bois
Bureau
2ième étage
16' 4" x 9' 9" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' 3" x 5' 8" pi
Céramique
Rangement
2ième étage
8' 7" x 17' 4" pi
Bois
Inclusions
Installations permanente de chauffage, électricité,éclairage Toiles (mécanisme avec problème intermittent), Habillage des fenêtres, Thermopompes, Support TV, Bancs d'ilot, Aspirateur central & accessoires, Lit escamotable, Table de travail, Table de billard, Sauna, SPA, Chauffe-piscine, Auvent rétractable, Plusieurs autres biens à discuter avec les vendeurs
Exclusions
Lave-vaisselle BBQ et frigo extérieur, Jeu d'arcade Gazebo, Quai à ¨sea-doo¨, Machine à pression rétractable, Boyau rétractable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8026 $
Taxes scolaires (2027)
784 $
Total
8810 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
399 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
873 700 $
Terrain
192 200 $
Total
1 065 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès à la rivière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
IISPROD04